Apartment for sale, 3 rooms - Longuenesse 62219

A VENDRE, en exclusivité - LONGUENESSE cœur de ville, près de Saint-Omer : Bel appartement T3 de 73 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur et garage de 16 m² en sous-sol. A proximité immédiate de tous les commerces et de tous les services, cet appartement bien entretenu et bien distribué se situe au premier étage d'une résidence très recherchée pour son calme et son environnement. Idéal pour bien se loger en centre-ville ou pour un investissement locatif serein.
Les plus : L'appartement est situé sur l'arrière de la résidence, au calme. Double accès sécurisé au garage.

Double vitrage PVC avec volets. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : C.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.030 et 1.450 euros (prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Fibre disponible sur le palier. Copropriété comprenant 50 lots dont 27 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété 1.311 euros pour 1 an. Taxe foncière : 958 euros. Réf : LT2598.  Prix : 212.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007


FOR SALE, exclusively - LONGUENESSE heart of town, near lively Saint-Omer: Beautiful 3-room apartment of 73 m² in a secure residence with elevator and 16 m² garage in the basement. In the immediate vicinity of all shops and services, this well-maintained and well-distributed apartment is located on the first floor of a residence highly sought after for its calm and its environment. Ideal for good accommodation in the city center or for a peaceful rental investment.
Advantages: The apartment is located at the back of the residence, in a quiet area. Double secure access to the garage.

PVC double glazing with shutters. City gas heating. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,030 and 1,450 euros (average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023, subscriptions included). Fibre available on the landing. Co-ownership comprising 50 lots including 27 residential lots. No procedure in progress. Condominium charges 1,311 euros for 1 year. Property tax: 958 euros. Ref: LT2598.  Price: 212,000 euros, fees charged to the seller.

Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
Please contact Laurent Thorel, sales agent, at 00.33.669566007

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t3-ascenseur-garage-longuenesse,VA2541

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 50 lots. Average share of the estimated budget 1 311 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1030.00 € and 1450.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.