Apartment for sale, 2 rooms - Arques 62510
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  • Surface85 m²
  • Rooms2
  • LiftNo
  • Shower room1

Apartment for sale, 2 rooms - Arques 62510

149 300

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Apartment for sale, 2 rooms - Arques 62510

Descriptif du bien

A VENDRE - ARQUES : Rare sur le secteur, proche grands axes, appartement de 85 m² de type 2 entièrement rénové avec de bons matériaux,  situé au 1er étage sur dalle béton avec un accès indépendant.  Cet appartement libre d'occupation offre un séjour lumineux de 40 m² et une confortable salle de bains avec double vasque et une douche à l'italienne.  Sa buanderie de 11 m² au rez-de-chaussée permet d'y organiser un cellier et/ou le rangement de poussettes, vélos, ...   Il présente : 
  • Au rez-de-chaussée : une entrée de 3 m² et une buanderie/ lingerie de 11 m².
  • A l'étage : Une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec plafond cathédrale et belle cuisine aménagée ouverte, une chambre de 14 m² avec dressing, toilettes, une grande salle de bains de 12 m² avec double vasque et douche à l' italienne. la salle d'eau est équipée d'un lave-linge. Un espace mezzanine vous offre des possibilités de rangements.
  • 4 places de stationnements attribuées.
Diagnostic de performance énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.280 euros et 1.780 euros par an. (prix moyens des énergies indexés en 2023, abonnements compris). Tout à l'égout. L'appartement est raccordé à la fibre. Ce bien comprend 2 lots,  il est situé dans une copropriété de 57 lots dont 1 lot d'habitation. Il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndic des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Réf. FW2674.  Prix : 149.300 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 0660650600

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-3-pieces-renove-parking-arques,VA2547 

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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Electric
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Lift
    No
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    85 m²
  • Living room
    40 m²
  • Rooms
    2
  • Bedrooms
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Outdoor parking
    4
  • Cellar
    No
  • Location
    Arques 62510 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Reference
    VA2547

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 57 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1280.00 € and 1780.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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