- Surface70 m²
- Rooms4
- LiftNo
- Construction1900
- Shower room1
Apartment for sale, 4 rooms - Le Touquet-Paris-Plage 62520
685 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE - Au cœur du TOUQUET et à 150 mètres de la plage : Appartement 4 pièces de 70 m² habitables au 1er étage d'une charmante villa Touquettoise avec accès privatif. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, proche du marché, des commerces et des restaurants.
il propose :- Séjour / salon de 32 m² ouvert sur une véranda lumineuse.
- Cuisine indépendante équipée.
- 2 chambres de 13,8 m² et de 7,1 m².
- Salle de douche.
- Toilettes indépendantes.
- Un balcon de 4 m² et une terrasse de 6 m².
Des travaux d'amélioration sont à prévoir : Cuisine, salle de douche et remplacement du vitrage ancien dans salon.
Menuiseries bois avec vitrage ancien (salon/séjour) et double vitrage (chambres et salle de douche). Chauffage central collectif au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.480 euros et 2.002 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Fibre dans la rue. Copropriété de 7 lots dont 6 lots d'habitation. Charges mensuelles : 276 euros environ, avec régularisation annuelle. Pas de procédures en cours contre le syndic. Taxe foncière : 1.336 euros. Ref : RY2477 Prix : 685.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qeZT
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/From city
- OpeningsWood/Double glazing
- LiftNo
- Swimming poolNo
- Surface70 m²
- Living room33 m²
- Balcony surface4 m²
- Terrace surface6 m²
- Rooms4
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction1900
- Interior conditionTo refresh
- KitchenEquipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- ExposureEast
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building3
- LocationLe Touquet-Paris-Plage 62520 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Utilities276 € /month
- Property tax1 336 € /year
- ReferenceVA2459
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 7 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1480.00 and 2002.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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