Detached house for sale, 10 rooms - Saint-Martin-d'Hardinghem 62560
Sold
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  • Surface190 m²
  • Rooms10
  • Bathroom1
  • Plot size11 a 46 ca
  • Construction1965

Detached house for sale, 10 rooms - Saint-Martin-d'Hardinghem 62560

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Detached house for sale, 10 rooms - Saint-Martin-d'Hardinghem 62560

Descriptif du bien

A VENDRE - SAINT MARTIN D'HARDINGHEM : Maison d'Architecte de 1965.  Ce semi plain-pied de 190 m² avec cachet et moulures, est érigé sur une parcelle de 1.146 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante  et le clocher de Fauquembergues. Elle se situe à 30 minutes de Saint-Omer et du Touquet.   Il propose :
  • Au rez-de-chaussée : Entrée en rotonde, Salon / Séjour de 44 m² avec cheminée à insert et un poêle à bois en céramique, cuisine aménagée et équipée indépendante, bureau, grande salle de douche, belle chambre lumineuse de 18 m² permettant une vie en plain-pied, toilettes indépendantes.
  • A l'étage : 3 belles chambres (10, 23, 28 m²), palier de 11 m², dressing et toilettes indépendantes.
  • Au sous-sol : Garage de 35 m² pour une voiture avec porte motorisée, chaufferie/buanderie, cellier et cave à vins.
  • Extérieur : Terrasse, jardin, chalet de jardin et parking pour une voiture.
Matériaux de qualité. Double Vitrage PVC. Dalle béton. Chauffage Fioul avec chaudière Viessmann récente (2017). Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.413 euros. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.470 euros et 4.750 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Réf. : AN2249. Prix : 294.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél : 06.58.58.41.45.


FOR SALE - SAINT MARTIN D'HARDINGHEM: An architect's house designed and built in 1965. This 190 m² semi single-storey house has much character and has attractive molding features. It is situated on a 1,146 m² plot of land completely open to the surrounding countryside, together with a view of the bell-tower of Fauquembergues. 
It is located 30 minutes from lively Saint-Omer and the resort of Le Touquet. It offers:
  • On the ground floor: An entrance with a rotunda, a 44 m² lounge/living room with an insert fireplace and a ceramic wood stove. There is a separate, fully-fitted and equipped kitchen, an office, a large shower room and a wonderfully bright 18 m² bedrom allowing for living on one level, separate toilets.
  • Upstairs: 3 bedrooms (10, 23, 28 m²), an 11 m² landing, a dressing room and separate toilet.
  • In the basement: A 35 m² garage for one car with motorised door, boiler room/laundry room, cellar and wine cellar.
  • Exterior: Terrace, garden, garden shed and parking for one car.
Quality materials. PVC double glazing. Concrete slab. Oil heating with a recent Viessmann boiler (2017). Mains drainage. Property tax: 1,413 euros. Energy performance diagnosis: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 3,470 euros and 4,750 euros per year (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Ref. : AN2249. Price: 294,000 euros, seller's fees.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19.
To visit, please contact Alexandra NUGERMAN, sales agent, tel: 06.58.58.41.45.

Plus d'informations / More information :
https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-darchitecte--individuelle-10-pieces-saint-martin-d-hardinghem-62560,VM2586 
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Fuel oil/Individual
  • Openings
    Wood/PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Other
    Fireplace, Fiber optic Internet
  • Surface
    190 m²
  • Living room
    44 m²
  • Terrace surface
    20 m²
  • Rooms
    10
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1965
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • View
    Clear
  • Exposure
    South
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    1
  • Cellar
    Yes
  • Plot size
    11 a 46 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Saint-Martin-d'Hardinghem 62560 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Property tax
    1 413 € /year
  • Reference
    2249

Informations complémentaires

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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