House for sale, 11 rooms - Blendecques 62575
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  • Surface324 m²
  • Rooms11
  • Bathroom2
  • Plot size01 ha 09 a 19 ca
  • Construction1850

House for sale, 11 rooms - Blendecques 62575

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House for sale, 11 rooms - Blendecques 62575

Descriptif du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - BLENDECQUES, à 5 minutes de Saint-Omer : Jolie maison de maître du 19e siècle, d'une surface habitable de 324 m², entourée d'un magnifique parc clos de plus de 1 hectare. La propriété entretenue comprend aussi un garage de 48 m² et des dépendances de 250, 62 et 20 m² à rénover permettant diverses possibilités d'aménagements.  Cette demeure présente :
  • Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée de 25 m² , plusieurs salons de réceptions, salle à manger de 33 m², cuisine de 16 m² et chaufferie,, vestiaire  et toilettes. Cheminées en marbre, parquets et moulures apportent cachet et authenticité à cette belle demeure.
  • Au premier étage : Desservies par un grand palier, une belle suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), bureau ou chambre  et dressing,  une chambre d'invités avec point d'eau, 2 chambres ,une  deuxième salle de bains, lingerie, toilettes.
  • Au 2ème étage : un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement
  • Une grande cave  compartimentée d'environ 45 m².
  • Des dépendances de 250, 62 et 20 m² à rénover offrent diverses possibilités d'aménagements, comme une habitation annexe, un gîte ou garages...
  • Un garage de 48 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. 
  • Terrain entièrement clos et en partie boisé avec double accès, coin potager, rivière. Nombreux stationnements et portail. 
Menuiseries bois double vitrage (2018). Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation Viessman neuve) Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.196 euros et 5.676 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01/ 01/2021 , abonnements compris).  Fibre dans la rue. Taxe foncière 4.389 euros.  Réf : FW2481.  Prix : 625.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.


Plus d'informations et prix / more information and price :  https://urlz.fr/qEcY 
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Gas/From city
  • Openings
    Wood/PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    324 m²
  • Living room
    49 m²
  • Rooms
    11
  • Bedrooms
    5
  • Bathroom
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Equipped/Independent
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Indoor parking
    2
  • Outdoor parking
    8
  • Cellar
    Yes
  • Plot size
    01 ha 09 a 19 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    4
  • Sanitation
    Individual non-compliant
  • Location
    Blendecques 62575 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Property tax
    4 389 € /year
  • Reference
    2481

Informations complémentaires

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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