Country house for sale, 5 rooms - Delettes 62129
Sold
  • Surface120 m²
  • Rooms5
  • Bathroom1
  • Plot size18 a 59 ca
  • Construction1900
  • Shower room1

Country house for sale, 5 rooms - Delettes 62129

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Country house for sale, 5 rooms - Delettes 62129

Descriptif du bien

A VENDRE : A vingt minutes de Saint-Omer en direction de Fauquembergues, ancien corps de ferme entièrement rénové comprenant une habitation principale de plain-pied, une annexe pouvant être aménagée en gite indépendant, un hangar de 400 m², et un atelier de 60 m². Cette rénovation récente et de qualité bénéficie d' extérieurs exposés plein sud. Ce bien pourra convenir à de nombreux projets : Artisan, profession libérale, recherche de quiétude, location de gîte, besoin de stockage...  Cet ancien corps de ferme sur 1.859 m² présente :
  • L'habitation principale en plain-pied : Salle à manger de 20 m² avec poêle à pellets, salon de 24 m² avec un 2ème poêle à pellets, cuisine, deux chambres de 16 m² et 12 m², un bureau, salle de bain, toilettes.  La maison dispose d'une cave voutée de 11 m².
  • Un ensemble chambre / dressing / salle d'eau de 26 m² avec entrée indépendante pouvant servir de chambre d'amis ou de chambre d'hôtes.
  • Dépendances : Entrée sous porche, atelier sur 65 m², hangar de 400 m² sur dalle béton en bon état. 
  • Extérieurs : Grande terrasse de 85 m² en pierre bleue. Cour intérieure sur environ 300 m². Une petite pâture de 800 m².
Menuiseries bois en façade, PVC sur l'arrière, double vitrage, avec volets motorisés à l'arrière. Chauffage électrique + 2 poêles à pellets.  Diagnostic de performance énergétique : "E". Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.890 et 2.600 euros par an (prix moyens des énergies indexés au  01/01/2021, abonnements compris). Assainissement individuel. Fibre dans la rue. Réf ANLT2431. Taxe foncière : 853 euros. Prix : 238.000 euros honoraires charge vendeur.

Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter nos agents commerciaux Laurent Thorel au 06.69.56.60.07 ou Alexandra Nugerman au 06.58.58.41.45.


Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-campagne-hangar-delettes,VM2865
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    120 m²
  • Living room
    24 m²
  • Terrace surface
    30 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    South
  • Indoor parking
    10
  • Outdoor parking
    10
  • Cellar
    Yes
  • Plot size
    18 a 59 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    1
  • Sanitation
    Individual non-compliant
  • Location
    Delettes 62129 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Property tax
    853 € /year
  • Reference
    2431

Informations complémentaires

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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