Sold
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- Surface175 m²
- Rooms8
- Bathroom2
- Plot size02 a 59 ca
- Construction1850
- Shower room1
Bourgeois house for sale, 8 rooms - Saint-Omer 62500
Sold
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - SAINT-OMER centre historique : Belle maison bourgeoise de 175 m² offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale et la motte castrale. Ce bien atypique, historique, ayant conservé tout le charme d'antan offre également un confort de vie moderne suite à une parfaite rénovation. La totalité du rez-de-chaussée est libre d'occupation, permettant une exploitation en local professionnel ou en location de type AIRBNB. Un jardin paysager de 200 m² et une cave de dégustation viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare présente :
Chauffage gaz de ville et poêle à bois récent. Double vitrage bois ou Alu. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 2.410 euros et 3.320 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 , abonnements compris). Tout à égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.818 euros. Réf. LT2548. Prix : 368.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-7-pieces-saint-omer-62500,VM2964
- Au rez-de-chaussée : Entrée, espace indépendant de 28 m² à usage de profession libérale ou locatif. Pièce de loisir de 9 m² ( jaccuzzi ), toilettes et salle d'eau.
- A l'étage : Pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, vue dégagée sur les monuments historiques, avec cuisine ouverte haut de gamme récente, poêle à bois tubé récent (2023) et accès à une terrasse plein sud.
- Au 2ème étage : Le palier dessert 2 chambres de 11 et 13 m², une salle de bain neuve, toilettes.
- Dernier étage : 3 chambres en parfait état, toilettes.
- Extérieur : Jardin paysager de 200 m², grande terrasse en pierres, dépendance de 30 m².
- Une cave voutée de 25 m², joliment aménagée en cave de dégustation.
Chauffage gaz de ville et poêle à bois récent. Double vitrage bois ou Alu. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 2.410 euros et 3.320 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 , abonnements compris). Tout à égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.818 euros. Réf. LT2548. Prix : 368.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-7-pieces-saint-omer-62500,VM2964
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/From city
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet
- Surface175 m²
- Floor surface259 m²
- Living room37 m²
- Balcony surface20 m²
- Terrace surface40 m²
- Rooms8
- Bedrooms5
- Bathroom2
- Shower room1
- WC3
- Construction1850
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- CellarYes
- Balcony1
- Plot size02 a 59 ca
- Levels (incl. ground floor)4
- SanitationMain drains compliant
- LocationSaint-Omer 62500
- Property tax1 818 € /year
- Reference2548
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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