Exclusivity
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- Surface198 m²
- Rooms9
- Bathroom1
- Plot size01 a 88 ca
- Construction1895
- Shower room1
Villa for sale, 9 rooms - Bray-Dunes 59123
1 035 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE - Bray-Dunes :Villa du XIXème de 198 m² environ en front de mer, entre Dunkerque et la frontière belge, proche de toutes commodités. Construite en 1895, cette maison parfaitement rénovée dispose d'une terrasse de 27 m², d'une cour exposée au sud, d'un garage et gîte indépendant de 36 m². Elle présente :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Nicolas MALINGREAU, consultant E.I, au 06.60.79.75.87.
FOR SALE - Bray-Dunes, 61 km from Eurotunnel: 19th century villa of approximately 198 m² on the seafront, between Dunkirk and the Belgian border, close to all amenities. Built in 1895, this perfectly renovated house has a 27 m² terrace, a south-facing courtyard, a garage and independent gîte of 36 m². It offers:
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint Omer. Tel: 03.21.88.89.19.
Contact Nicolas MALINGREAU, E.I consultant, at 00.33.6.60.79.75.87.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-renovee-garage-gite-front-de-mer-bray-dunes,VM2973
- Au rez-de-chaussée : un séjour-salon de 23 m² avec balcon de 8 m² sur la digue, un bureau, et une cuisine équipée de 10 m² donnant sur une terrasse plein sud. Toilettes indépendantes.
- Au 1er étage : Un 2ème salon de 21 m² avec vue mer, une chambre de 12 m², une salle de bain de 8 m². Toilettes.
- Au 2ème étage : Deux chambres de 9 et 11 m² et un débarras.
- Au sous-sol : Une pièce de retour de plage de 16 m² avec vasque et coin douche à l'italienne, un cellier et une chaufferie/buanderie.
- Extérieur : Une terrasse de 27 m², une cour exposée au sud.
- Un garage de 33 m² indépendant.
- Gîte indépendant de 36 m² en bout de cour, offrant un séjour de 16 m², une cuisine de 12 m², une chambre et une salle d'eau.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Nicolas MALINGREAU, consultant E.I, au 06.60.79.75.87.
FOR SALE - Bray-Dunes, 61 km from Eurotunnel: 19th century villa of approximately 198 m² on the seafront, between Dunkirk and the Belgian border, close to all amenities. Built in 1895, this perfectly renovated house has a 27 m² terrace, a south-facing courtyard, a garage and independent gîte of 36 m². It offers:
- On the ground floor: a 23 m² living room with an 8 m² balcony overlooking the sea wall, an office, and a 10 m² equipped kitchen opening onto a south-facing terrace. Independent toilets.
- On the 1st floor: A 2nd living room of 21 m² with sea view, a bedroom of 12 m², a bathroom of 8 m². Toilets.
- On the 2nd floor: Two bedrooms of 9 and 11 m² and a storage room.
- In the basement: A 16 m² beach return room with sink and walk-in shower area, a pantry and a boiler room/laundry room.
- Exterior: A 27 m² terrace, a south-facing courtyard.
- A 33 m² independent garage.
- Independent gîte of 36 m² at the end of the courtyard, offering a living room of 16 m², a kitchen of 12 m², a bedroom and a bathroom.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint Omer. Tel: 03.21.88.89.19.
Contact Nicolas MALINGREAU, E.I consultant, at 00.33.6.60.79.75.87.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-renovee-garage-gite-front-de-mer-bray-dunes,VM2973
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Individual
- Swimming poolNo
- Surface198 m²
- Living room24 m²
- Balcony surface8 m²
- Terrace surface27 m²
- Rooms9
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1895
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewSea
- ExposureNorth-South
- Indoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Plot size01 a 88 ca
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- LocationBray-Dunes 59123 - DUNKERQUE ET SA REGION
- Property tax1 748 € /year
- Reference2507
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1730.00 and 2430.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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