Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Dunkerque 59240
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  • Surface198 m²
  • Rooms6
  • Bathroom1
  • Plot size06 a 17 ca
  • Construction1970
  • Shower room1

Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Dunkerque 59240

629 000

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Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Dunkerque 59240

Descriptif du bien

A VENDRE - MALO LES BAINS, à 5 minutes de Dunkerque : Grande maison d'architecte mitoyenne sur 1 côté de 198 m² habitables sur un terrain de 617 m². Disposant d’un garage de 27 m² et de places de stationnement ainsi qu’un beau jardin de ville de 512 m², elle est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Malo les Bains. Cette maison a été entièrement rénovée avec goût  en 2022. Elle comprend :
  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 15 m², dégagement de 5 m², arrière-cuisine de 18 m², spa de 16 m² et garage 1 voiture de 27 m².
  • 1er Etage : Palier, salon-séjour-salle à manger en enfilade de 44 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé Sud.  bureau de 10 m² avec placards intégrés, cuisine indépendante de 15 m² toute équipée. Toilettes indépendantes,
  • 2ème Etage : Palier, 3 belles chambres (12,5 à 14,5 m²) dont une disposant d’espaces sous combles. Salle de bains de 10 m² avec douche et baignoire,  Toilettes indépendantes, 
  • Extérieur : Deux terrasses en bois raccordées l’une à l’autre pour une surface cumulée de 50 m² toutes deux équipées de pergolas,  abri de jardin, 5 places de stationnement sur la partie côté rue.
Double vitrage PVC bleu nuit sur l’extérieur et blanc à l’intérieur avec volets électriques. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024. Combles entièrement isolés en 2024. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.320 euros et 1.870 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Taxe foncière : 2.484 euros. Réf : NM2511. Prix : 629.000 euros, honoraires charge vendeur.


Exclusivité Helman immobilier , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Nicolas MALINGREAU, agent commercial, au 06.60.79.75.87.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-architecte-mitoyenne-1-cote-dunkerque-malo-les-bains,VM3011
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Heat pump/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    198 m²
  • Floor surface
    105 m²
  • Living room
    44 m²
  • Balcony surface
    7 m²
  • Terrace surface
    50 m²
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Street
  • Exposure
    Crossing
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    5
  • Cellar
    Yes
  • Balcony
    1
  • Plot size
    06 a 17 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Individual
  • Location
    Dunkerque 59240 - DUNKERQUE ET SA REGION
  • Property tax
    2 484 € /year
  • Reference
    2511

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1320.00 and 1870.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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