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- Surface224 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size12 a 50 ca
- Construction2021
- Shower room1
Contemporary house for sale, 6 rooms - Muncq-Nieurlet 62890
473 250 €
Descriptif du bien
A VENDRE - Dans un village très prisé dans le triangle Calais/ Dunkerque/ Saint-Omer à 18 km de Saint-Omer : Superbe villa contemporaine de 224 m² aux équipements haut de gamme et aux volumes généreux, même dans les chambres. Sa performance énergétique est optimale (DPE A). Construit sur vide sanitaire en 2021, sur un beau terrain d'environ 1.250 m² plat et très bien exposé, ce bien d'une grande rareté se trouve à 4 km du golf de Ruminghem et présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial EI, Tel : 0660650600
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-6-pieces-1250m2-basse-consommation-muncq-nieurlet,VM3121
FOR SALE - In a very popular village in the Calais/Dunkirk/Saint-Omer triangle, 18 km from lively Saint-Omer and 32 km from Eurotunnel: Superb contemporary villa of 224 m² with high-end equipment and generous volumes, even in the bedrooms. Its energy performance is optimal (DPE A). Built on a crawl space in 2021, on a beautiful plot of land of approximately 1,250 m², flat and very well exposed, this very rare property is located 4 km from the Ruminghem golf course. It presents:
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
Contact François Wacogne, EI sales agent, Tel: 00.33.660650600
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
- Au rez-de-chaussée : Une entrée de 10 m², une pièce de vie exceptionnelle de 85 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme, un cellier , bureau de 12 m² et toilettes. Chauffage par le sol.
- A l'étage, sur dalle béton : Une mezzanine donnant sur le salon, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau) et 3 belles chambres de 18 m² chacune. Une vaste salle de bains faisant office de lingerie avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque et toilettes.
- Grand garage de 28 m² avec porte motorisée.
- Grand patio de 50 m².
- En option: possibilité d'acquérir un hangar de 300 m² vous offrant de nombreuses possibilités (artisan, lieu de stockage, etc...)
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial EI, Tel : 0660650600
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-6-pieces-1250m2-basse-consommation-muncq-nieurlet,VM3121
FOR SALE - In a very popular village in the Calais/Dunkirk/Saint-Omer triangle, 18 km from lively Saint-Omer and 32 km from Eurotunnel: Superb contemporary villa of 224 m² with high-end equipment and generous volumes, even in the bedrooms. Its energy performance is optimal (DPE A). Built on a crawl space in 2021, on a beautiful plot of land of approximately 1,250 m², flat and very well exposed, this very rare property is located 4 km from the Ruminghem golf course. It presents:
- On the ground floor: An entrance of 10 m², an exceptional living room of 85 m² bathed in light, with a high-end open kitchen, a pantry, office of 12 m² and toilets.
- Upstairs, on concrete slab: A mezzanine opening onto the living room, a master suite (with dressing room and bathroom) and 3 large bedrooms of 18 m² each. A large bathroom serving as a laundry room with walk-in shower, bathtub, double sink unit and toilet.
- Large garage of 28 m² with motorized door.
- Large patio of 50 m².
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
Contact François Wacogne, EI sales agent, Tel: 00.33.660650600
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Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsAluminium
- Swimming poolNo
- Surface224 m²
- Living room85 m²
- Terrace surface60 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction2021
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- Indoor parking2
- Outdoor parking8
- CellarNo
- Plot size12 a 50 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- LocationMuncq-Nieurlet 62890 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Property tax2 € /year
- ReferenceVM3121
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 750.00 € and 1060.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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