Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Longuenesse 62219

A VENDRE – Vieux LONGUENESSE : Maison mitoyenne sur 1 côté de 93 m² habitables dans un secteur recherché. Construite sur 232 m², cette maison semi-individuelle se situe dans une impasse d’un quartier calme. Elle dispose de 3 chambres, d'un jardin très bien exposé (plein sud), d'une terrasse et d'un garage de 17 m². Ce bien propose :

• Au rez-de-chaussée : un espace de vie de 42 m² avec une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée de 10 m² ouverte sur un salon/séjour de 26 m² avec poêle à bois côté jardin, toilettes séparées et cellier-buanderie.
• Au 1er étage : sur dalle béton, un palier dessert 3 chambres de 9 à 14 m², une salle de bains de 7 m² et un cellier.
• Garage de 17 m².  
• En extérieur : Terrasse de 25 m², jardin de 150 m², dépendance et abri de jardin.

Dalle béton. Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.600 et 2.230 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière 1.072 euros. Ref : OP2717. Prix : 179.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. au 0769913868

Plus d'informations et prix / more information and price :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-1-cote-4-pieces-garage-longuenesse,VM3281 

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1600.00 € and 2230.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432