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- Surface184 m²
- Rooms6
- Bathroom2
- Plot size11 a
- Construction2010
Detached house for sale, 6 rooms - Audrehem 62890
358 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE - AUDREHEM : Dans le triangle Saint-Omer / Calais / Boulogne sur Mer, à quelques minutes de Licques et de toutes commodités : Belle Maison individuelle basse consommation de 184 m² en semi plain-pied avec garage de 38 m² sur un terrain clos et soigné de 1.100 m². Elle dispose d'une pièce de vie de 47 m², d'une véranda, et de 5 chambres dont une chambre parentale complète de 22 m² au rez-de-chaussée permettant une confortable vie en plain-pied. Équipée d'aménagements et de matériaux de qualité, construite en 2010 sur vide sanitaire, elle offre le confort d'une maison à haute performance énergétique et le calme de la campagne avec en privilège une vue dégagée sur la vallée. Cette maison contemporaine présente :
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semiplainpied-6-pieces-bbc-1100m2-audrehem,VM3296
FOR SALE - AUDREHEM: In the Saint-Omer / Calais / Boulogne sur Mer triangle, 34 km from Eurotunnel, a few minutes from Licques and all amenities: Beautiful low-energy detached house of 184 m² on a semi-detached level with a 38 m² garage on a well-kept, enclosed plot of 1,100 m². It has a 47 m² living room, a veranda, and 5 bedrooms including a full 22 m² master bedroom on the ground floor, allowing for comfortable single-story living. Equipped with quality fittings and materials, built in 2010 on a crawl space, it offers the comfort of a high-energy-performance house and the peace and quiet of the countryside with the privilege of an unobstructed view of the valley. This contemporary house has:
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 321888919
Contact Alexandra Nugerman, E.I. Consultant, at +33 658584145
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semiplainpied-6-pieces-bbc-1100m2-audrehem,VM3296
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 9 m² avec placard, pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée de 10 m² et poêle à pellets, véranda attenante au séjour, cellier avec point d'eau et espace buanderie, suite parentale de 22,40 m² (chambre de 11,8 m2, dressing et salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque) et toilettes indépendantes.
- Au 1er étage : palier, 4 chambres (7,5, 8,5, 11 et 26 m²), bureau ouvert meublé, salle de bains avec douche et baignoire et toilettes indépendantes.
- Cave à vin ventilée de 7 m².
- Garage de 38 m² pour 2 véhicules, avec espace atelier et arrière-cuisine
- En extérieur : jardin clos, portail motorisé, stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique, accès goudronné et terrasse de 45 m² bien exposée.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semiplainpied-6-pieces-bbc-1100m2-audrehem,VM3296
FOR SALE - AUDREHEM: In the Saint-Omer / Calais / Boulogne sur Mer triangle, 34 km from Eurotunnel, a few minutes from Licques and all amenities: Beautiful low-energy detached house of 184 m² on a semi-detached level with a 38 m² garage on a well-kept, enclosed plot of 1,100 m². It has a 47 m² living room, a veranda, and 5 bedrooms including a full 22 m² master bedroom on the ground floor, allowing for comfortable single-story living. Equipped with quality fittings and materials, built in 2010 on a crawl space, it offers the comfort of a high-energy-performance house and the peace and quiet of the countryside with the privilege of an unobstructed view of the valley. This contemporary house has:
- On the ground floor: 9 m² entrance hall with closet, 47 m² living room with 10 m² fitted open kitchen and pellet stove, veranda adjoining the living room, pantry with water point and laundry area, 22.40 m² master suite (11.8 m² bedroom, dressing room and shower room with walk-in shower and double sink) and separate toilet.
- On the 1st floor: landing, 4 bedrooms (7.5, 8.5, 11 and 26 m²), furnished open office, bathroom with shower and bathtub and separate toilet.
- 7 m² ventilated wine cellar.
- 38 m² garage for 2 vehicles, with workshop area and utility room.
- Outside: enclosed garden, motorized gate, parking with electric vehicle charging station, tarmac access and sunny 45 m² terrace.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 321888919
Contact Alexandra Nugerman, E.I. Consultant, at +33 658584145
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Caractéristiques techniques
- HeatingElectric, Pellets/Individual
- OpeningsWood/Aluminum/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherDisabled access, Charging Station, Fiber optic Internet, Intercom, Motorized gate
- Surface184 m²
- Living room37 m²
- Terrace surface45 m²
- Rooms6
- Bedrooms5
- Bathroom2
- WC2
- Construction2010
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewClear
- ExposureSouthwest
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Plot size11 a
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- LocationAudrehem 62890 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Property tax1 029 € /year
- Reference2726
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1070.00 € and 1520.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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