Exclusivity
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- Surface181 m²
- Rooms8
- Bathroom2
- Plot size06 a 53 ca
- Construction2018
Contemporary house for sale, 8 rooms - Campagne-lès-Wardrecques 62120
499 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - Dans un village recherché à 8 minutes de Saint-Omer en direction de Lille : Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine aux prestations de grande qualité, qui offre une très bonne performance énergétique (DPE "B" ). Ce semi plain-pied de 181 m² très soigné, avec un double garage de 37 m² et un jardin clos très bien exposé. Construit en 2018 sur 653 m², aux normes RT2012, ses intérieurs sont au goût du jour, la distribution des pièces est pratique et fonctionnelle. Il n'y aura aucuns travaux à prévoir. Cette maison située dans un quartier calme mais proche des grands axes présente :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-8-pieces-jardin-performance-energetique-campagne-les-wardrecques,VM3258
- Au rez-de-chaussée : Grand salon-séjour de 54 m² très lumineux et climatisé, ouvert sur une jolie cuisine de 17 m². Une suite parentale de 21,5 m² avec salle d'eau, un bureau de 9,5 m², cellier et toilettes.
- A l'étage : trois chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing. Une chambre d'amis.
- Extérieur : Portail automatique, double garage de 37 m² avec portes motorisées, terrasse de 50 m² plein sud, petite piscine chauffée semi-enterrée. Le jardin de 400 m² est clos et bien exposé.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-8-pieces-jardin-performance-energetique-campagne-les-wardrecques,VM3258
Caractéristiques techniques
- HeatingAerothermy/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface181 m²
- Living room54 m²
- Terrace surface50 m²
- Rooms8
- Bedrooms5
- Bathroom2
- WC2
- Construction2018
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Description of the poolsemi enterrée
- Plot size06 a 53 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationCampagne-lès-Wardrecques 62120 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Property tax1 130 € /year
- Reference2704
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 790.00 and 1130.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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