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- Surface176.58 m²
- Rooms7
- Plot size10 a
- Construction2005
- Shower room2
Detached house for sale, 7 rooms - Colembert 62142
399 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE - COLEMBERT, entre Boulogne-sur-Mer et Saint-Omer : Pavillon individuel en semi plain-pied de 176 m² en très bon état sur un terrain de 1.000 m², en campagne et à proximité des grands axes, cette maison de 2005 se situe à 20 minutes de Boulogne et 30 minutes de Saint-Omer. Cette maison lumineuse offre un séjour de charme avec poêle à bois, 5 cinq chambres dont 2 au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied et un sous-sol complet avec double garage. Sa qualité de construction lui vaut une bonne performance énergétique (DPE C).
Elle présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919
Pour visiter, veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, tél. : 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-1000m2-soussol-complet-colembert,VM3171
FOR SALE - COLEMBERT, between Boulogne-sur-Mer and Saint-Omer, 30 km from Eurotunnel: Individual semi-single-storey pavilion of 176 m² in very good condition on a plot of 1,000 m², in the countryside and close to major roads, this house from 2005 is located 20 minutes from Boulogne and 30 minutes from Saint-Omer. This bright house offers a charming living room with wood stove, 5 five bedrooms including 2 on the ground floor allowing living on one level and a full basement with double garage. Its construction quality gives it good energy performance (DPE C).
It presents:
Elle présente :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 12 m², séjour et salon très lumineux et équipé d'un poêle à bois, cuisine ouverte récente de qualité aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de douche récente avec double vasque et 2 chambres de 12 et 15 m².
- A l'étage : mezzanine avec espace jeu de 17 m² apportant beaucoup de lumière dans l'entrée et au salon, 3 chambres, salle de douche récente avec double vasque et toilettes indépendantes.
- Sous-sol complet (100 m²) : double garage 4 voitures avec porte motorisée.
- Extérieurs : Jardin d'environ 700 m² avec terrasse de 80 m².
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919
Pour visiter, veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, tél. : 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-1000m2-soussol-complet-colembert,VM3171
FOR SALE - COLEMBERT, between Boulogne-sur-Mer and Saint-Omer, 30 km from Eurotunnel: Individual semi-single-storey pavilion of 176 m² in very good condition on a plot of 1,000 m², in the countryside and close to major roads, this house from 2005 is located 20 minutes from Boulogne and 30 minutes from Saint-Omer. This bright house offers a charming living room with wood stove, 5 five bedrooms including 2 on the ground floor allowing living on one level and a full basement with double garage. Its construction quality gives it good energy performance (DPE C).
It presents:
- On the ground floor: Entrance hall of 12 m², very bright living room and lounge equipped with a wood stove, recent quality open kitchen fitted and equipped, utility room, recent shower room with double sink and 2 bedrooms of 12 and 15 m².
- Upstairs: mezzanine with play area of 17 m² bringing lots of light into the entrance and living room, 3 bedrooms, recent shower room with double sink and separate toilet.
- Full basement (100 m²): double 4-car garage with motorized door.
- Exterior: Garden of approximately 700 m² with terrace of 80 m².
Aluminum and wood double glazing. Underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs, with oil boiler (DE DIETRICH) and recent wood stove (2023). Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,920 euros and 2,670 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Autonomous sanitation. House connected to fibre. Property tax: 1,880 euros. Ref: OPMAH2622. Price: 399,000 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.321888919
To visit, please contact Olivier Pruvost, sales agent, tel. : 00.33.769913868
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Fuel oil/Individual
- OpeningsWood/Aluminum/Double glazing
- Surface176.58 m²
- Terrace surface80 m²
- Rooms7
- Bedrooms5
- Shower room2
- WC2
- Construction2005
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewCampaign
- Indoor parking4
- Outdoor parking5
- Plot size10 a
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationColembert 62142 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Property tax1 880 € /year
- ReferenceVM3171
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1920.00 and 2670.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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