Exclusivité
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- Surface424 m²
- Pièces7
Locaux professionnels de 424 m², showroom, bureaux et stockage, à Aire-sur-la-Lys / Mazinghem
1 860 € /mois HT HC
Les points forts
- Locaux clefs en main
- Accès routier facile / grands axes et A26
- accès poids lourds
- Espace de stockage de 274 m²
- Terrain clos
Descriptif du bien
A LOUER - MAZINGHEM / AIRE-SUR-LA-LYS : locaux professionnels de 424 m², à usage de showroom, bureaux et stockage. Situés sur l'axe Saint-Omer / Béthune, avec un accès rapide à l'A26, ces locaux clefs en main facilement accessibles et visibles, permettent aussi une activité commerciale. Ils comprennent :
Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-424-m2-bureaux-stockage-airesurlalys,LP192
- Hall d'entrée et espace accueil ou d'attente , 22 m².
- 7 bureaux, dont 2 bureaux de 18 et 19 m² peuvent servir de salle d'exposition ou de réunion. L'une des autres pièces peut être utilisée comme local social / cantine.
- Espace sanitaires de 12 m² (toilettes, douche).
- Entrepôt attenant de 55 m² pouvant servir de garage, avec grande baie ouvrant sur parking accessible aux poids lourds.
- Un double entrepôt attenant, offrant une surface de stockage de 129 m² et 90 m², avec grandes baies sur le parking; un petit bureau logistique, une salle de repas, toilettes.
- Terrain clos avec plusieurs emplacements de parking.
Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-424-m2-bureaux-stockage-airesurlalys,LP192
Caractéristiques techniques
- Surface424 m²
- Pièces7
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteRecherche d'un nouveau locataire, suite départ du locataire actuel fin mars 2025.
- LocalisationMazinghem 62120 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Loyer de base1 860 € HT /mois
- Taxe foncière2 061 € /an
- Référence2671
Description des surfaces
- espace d'accueil22 m²
- bureau ou salle d'exposition19,5 m²
- bureau ou salle d'exposition ou salle de réunion18,4 m²
- bureau11 m²
- bureau18 m²
- bureau ou cantine9,6 m²
- bureau8,7 m²
- bureau8,7 m²
- espace sanitaires (toilettes, douche)12 m²
- couloir menant à l'espace stockage4 m²
- entrepôt pour stockage et / ou garage communicant avec espace bureaux55,7 m²
- double entrepôt attenant 213 m²
- bureau logistique à l'entrée du double entrepôt10 m²
- Cuisine / coin repas du double entrepôt10 m²
- Toilettes du double entrepôt2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 348 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 860 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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