A voir absolument
- Surface46 m²
- Pièces2
- Construction2002
Cabinet médical ou local professionnel de 46 m², très bon état, limite Arques / Renescure
753 € /mois HT HC
Les points forts
- Accès rapide à la rocade de Saint-Omer et à l'A26.
- Locaux clefs en main
- parking privé
Descriptif du bien
A LOUER - A la limite de Arques / Renescure et de la rocade de Saint-Omer : Grand local professionnel de 46 m² pouvant convenir à toute activité tertiaire, de bureaux ou profession paramédicale. L'ensemble du bâtiment est en plain-pied, permettant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Ce local situé dans un secteur non impacté par les récents évènements climatiques comprend :
Ce local lumineux est disponible et clefs en main : aucuns travaux à prévoir.
Un 2ème local professionnel de 35 m² est également disponible à la location dans le même ensemble immobilier. (cliquer sur le lien ci dessous pour plus d'information)
Locaux loués non meublés. Chauffage central compris dans les charges. Diagnostic de performance énergétique : C. Bail professionnel. Ref : AC2688. Loyer mensuel : 753 euros HT HC payable le 1er du mois. Charges mensuelles de 79 euros TTC sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1.130 euros. Honoraires : 1.628 euros TTC, charge locataire preneur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-46-m2-limite-arques-62510,LP166
https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-35-m2-limite-arques-62510,LP167
- La pièce d'accueil de 21 m², disposant d'un point d'eau.
- Une grande pièce de 25 m² très lumineuse, dont l'agencement est facilité par ses dimensions ( 8,4 m X 3 m) .
Ce local lumineux est disponible et clefs en main : aucuns travaux à prévoir.
Un 2ème local professionnel de 35 m² est également disponible à la location dans le même ensemble immobilier. (cliquer sur le lien ci dessous pour plus d'information)
Locaux loués non meublés. Chauffage central compris dans les charges. Diagnostic de performance énergétique : C. Bail professionnel. Ref : AC2688. Loyer mensuel : 753 euros HT HC payable le 1er du mois. Charges mensuelles de 79 euros TTC sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1.130 euros. Honoraires : 1.628 euros TTC, charge locataire preneur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-46-m2-limite-arques-62510,LP166
https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-35-m2-limite-arques-62510,LP167
Caractéristiques techniques
- Surface46 m²
- Pièces2
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteDisponible à la location
- LocalisationArques 62510 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Loyer de base753 € HT /mois
- Charges79 € /mois
- Taxe foncière1 € /an
- RéférenceLP166
Description des surfaces
- salle d'accueil avec point d'eau21 m²
- salle principale de 8,4m X 3m.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 628 € à la charge du locataire. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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