- Surface70 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1900
- Salle d'eau1
Appartement T3 de 70 m², 1er étage d'une Touquettoise,150 m de la plage
685 000 €
Les points forts
- 150 mètres de la plage
- Proche commerces et commodités
- Accès privatif à l'appartement
- Immeuble de charme
Descriptif du bien
A VENDRE - Au cœur du TOUQUET et à 150 mètres de la plage : Appartement 4 pièces de 70 m² habitables au 1er étage d'une charmante villa Touquettoise avec accès privatif. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, proche du marché, des commerces et des restaurants.
il propose :- Séjour / salon de 32 m² ouvert sur une véranda lumineuse.
- Cuisine indépendante équipée.
- 2 chambres de 13,8 m² et de 7,1 m².
- Salle de douche.
- Toilettes indépendantes.
- Un balcon de 4 m² et une terrasse de 6 m².
Des travaux d'amélioration sont à prévoir : Cuisine, salle de douche et remplacement du vitrage ancien dans salon.
Menuiseries bois avec vitrage ancien (salon/séjour) et double vitrage (chambres et salle de douche). Chauffage central collectif au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.480 euros et 2.002 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Fibre dans la rue. Copropriété de 7 lots dont 6 lots d'habitation. Charges mensuelles : 276 euros environ, avec régularisation annuelle. Pas de procédures en cours contre le syndic. Taxe foncière : 1.336 euros. Ref : RY2477 Prix : 685.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qeZT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface70 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Touquet-Paris-Plage 62520 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Charges276 € /mois
- Taxe foncière1 336 € /an
- RéférenceVA2459
Détail des pièces
- ENTREE4,2 m²
- SALON / SALLE A MANGER32,83 m²
- CUISINE7,12 m²
- TOILETTE1 m²
- SALLE D'EAU3,12 m²
- CHAMBRE 113,88 m²
- CHAMBRE 27,12 m²
- BALCON4,21 m²
- VERANDA5,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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