Bord de mer
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- Surface102 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- AscenseurNon
- Construction1900
DUPLEX T4 traversant, au coeur de Wimereux, à 300 m de la plage
358 000 €
Les points forts
- Proche toutes commodités
- Plage à 300 mètres
Descriptif du bien
A VENDRE - WIMEREUX, Côte d'Opale, à 300 mètres de la plage : Agréable appartement T4 en duplex de 102 m² habitables sur 2 niveaux, dans une petite copropriété de 4 lots. Au 2ème étage, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1900, dans le centre à proximité des commerces, ce duplex présente :
Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Diagnostic de performance énergétique : D pour le 2ème étage et F pour le 3ème étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.014 euros et 2.570 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021), abonnements compris. Logement raccordé à la fibre. Copropriété de 4 lots dont 3 lots d'habitation. Charges mensuelles très faibles. Pas de procédure en cours contre le syndic. Taxe foncière : 1.500 euros environ. Réf. : OPLT2547. Prix : 358.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne.
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 07.69.91.38.68.
FOR SALE - WIMEREUX, 30 km from Eurotunnel, near Boulogne-sur-Mer and 300 meters from the beach: Pleasant T4 duplex apartment of 102 m² of living space on 2 levels, in a small condominium of 4 lots. On the 2nd floor, on the 3rd and last floor of a 1900 building, in the shopping district, this duplex offers:
PVC double glazing. Electric heating. Energy performance diagnosis: D for the 2nd floor and F for the 3rd floor. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,014 euros and 2,570 euros per year (average energy prices indexed as of 01/01/2021), subscriptions included. Housing connected to fiber. Co-ownership of 4 lots including 3 residential lots. Very low monthly charges. No proceedings underway against the trustee. Property tax: approximately 1,500 euros. Ref. : OPLT2547. Price: 358,000 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne.
Contact Olivier Pruvost, E.I Consultant, at 00.33.769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-duplex-t4-wimereux,VA2530
- Au 2ème étage récemment rénové : Séjour de 26 m² et cuisine ouverte de 9 m², 2 chambres, salle de bains et toilettes séparées.
- Au 3ème étage : Une chambre de 30 m² et une salle de bains avec toilettes.
Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Diagnostic de performance énergétique : D pour le 2ème étage et F pour le 3ème étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.014 euros et 2.570 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021), abonnements compris. Logement raccordé à la fibre. Copropriété de 4 lots dont 3 lots d'habitation. Charges mensuelles très faibles. Pas de procédure en cours contre le syndic. Taxe foncière : 1.500 euros environ. Réf. : OPLT2547. Prix : 358.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne.
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 07.69.91.38.68.
FOR SALE - WIMEREUX, 30 km from Eurotunnel, near Boulogne-sur-Mer and 300 meters from the beach: Pleasant T4 duplex apartment of 102 m² of living space on 2 levels, in a small condominium of 4 lots. On the 2nd floor, on the 3rd and last floor of a 1900 building, in the shopping district, this duplex offers:
- On the recently renovated 2nd floor: Living room of 26 m² and open kitchen of 9 m², 2 bedrooms, bathroom and separate toilet.
- On the 3rd floor: A 30 m² bedroom and a bathroom with toilet.
PVC double glazing. Electric heating. Energy performance diagnosis: D for the 2nd floor and F for the 3rd floor. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,014 euros and 2,570 euros per year (average energy prices indexed as of 01/01/2021), subscriptions included. Housing connected to fiber. Co-ownership of 4 lots including 3 residential lots. Very low monthly charges. No proceedings underway against the trustee. Property tax: approximately 1,500 euros. Ref. : OPLT2547. Price: 358,000 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne.
Contact Olivier Pruvost, E.I Consultant, at 00.33.769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-duplex-t4-wimereux,VA2530
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface102 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationWimereux 62930 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVA2530
Détail des pièces
- Séjour - Salon26 m²
- Cuisine9 m²
- Dégagement3 m²
- Toilettes indépendantes1 m²
- Chambre 112 m²
- Salle de Bains 18 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 330 m²
- Salle de bain 2 avec toilettes4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1037.00 et 1403.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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