Appartement à vendre, 4 pièces - Aire-sur-la-Lys 62120
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  • Surface170 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains2
  • Construction1859

Vaste appartement T4 bourgeois de 170 m² avec garage à Aire-sur-la-Lys

219 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Aire-sur-la-Lys 62120

Les points forts

  • beaux volumes
  • hauteur sous plafond.
  • Garage de 27 m²
  • Idéal pour investisseur location courte durée

Descriptif du bien

A VENDRE - Aire-sur-la-Lys : Spacieux appartement  T4 de 170 m²  habitables en triplex, à proximité du centre et des places. Il propose de beaux volumes et des éléments de cachet préservés (parquets, cheminées). Ce bien attenant à un parc vous assure le calme et dispose d'un grand garage de 27 m². Proche des grands axes, il présente :
  • Au rez-de-chaussée : Une belle  entrée de 15 m²,  séjour d'environ 28 m² avec lumière traversante sur parquet, et cheminée feu de bois en marbre. Grande salle à manger attenante de 26 m² et cuisine équipée, toilettes et espace lingerie. 
  • Au 1er étage :  2 chambres spacieuses de 20 m² avec chacune une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau et toilettes. Balcon.
  • Au deuxième étage :  Une grande chambre de 20 m² et un grenier de 15 m² vous offre la possibilité de rangement. 
  • Belle cave voutée de 60 m².
  • Garage de 27 m².
  • Placement idéal pour location courte durée 
Double vitrage bois, volets roulants électriques.  Chauffage gaz de ville ( chaudière DE DIETRICH). Cheminée feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : D.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.300 euros et 3.170 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01/ 01/2022 , abonnements compris). Raccordé au tout à l’égout. Appartement raccordé à la fibre. Taxe foncière : 1.792 euros.  Réf : FW2624. Prix : 219.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter  François Wacogne, agent commercial,  tél. 06 60 65 06 00

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t4-170m2-garagexl-aire-sur-la-lys,VA2555 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    170 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1859
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Aire-sur-la-Lys 62120 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 792 € /an
  • Référence
    VA2555

Détail des pièces

  • ENTREE
    15 m²
  • TOILETTES
    2 m²
  • SALON
    28 m²
  • SALLE A MANGER
    26 m²
  • DEGAGEMENT
    4 m²
  • CUISINE
    6 m²
  • COULOIR
    6 m²
  • CHAMBRE
    20 m²
  • SALLE DE BAINS WC
    7 m²
  • CHAMBRE
    20 m²
  • SALLE D EAU WC
    6 m²
  • CHAMBRE
    20 m²
  • COULOIR
    10 m²
  • GRENIER
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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