Coup de cœur
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- Surface257 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain25 a 09 ca
- Construction2021
Villa de standing récente basse consommation avec piscine sur 2.500 m²
567 000 €
Les points forts
- Faible consommation énergétique
- Beaux volumes
- Décoration soignée, au goût du jour
- Piscine chauffée et sécurisée
- Suite parentale en plain-pied
Descriptif du bien
A VENDRE - Entre Saint-Omer et Le Touquet, à 17 km du golf de Saint-Omer : Superbe maison contemporaine de 2020 en semi plain-pied avec piscine. Cette construction récente aux normes RT2012 présente 257 m² habitables et une performance énergétique optimale (DPE "A"). Elle offre un grand garage, une dépendance (deuxième garage), une piscine chauffée et sécurisée, un espace jacuzzi, une terrasse en pierres et un jardin clos sans vis-à-vis. La pièce de vie et les grands volumes, la décoration au goût du jour et la qualité des matériaux utilisés assurent le coup de cœur. Cette propriété présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Alexandra NUGERMAN, 0658584145 ou Laurent THOREL, 0669566007
FOR SALE - 60 km from Eurotunnel, between lively Saint-Omer and Le Touquet seaside resort: Superb contemporary semi-single storey house from 2020 with swimming pool. This recent construction to RT2012 standards has 257 m² of living space and optimal energy performance (DPE "A"). It offers a large garage, an outbuilding (second garage), a heated and secure swimming pool, a jacuzzi area, a stone terrace and an enclosed garden not overlooked. The living room and the large volumes, the up-to-date decoration and the quality of the materials used ensure your favorite. Located 17 km from Aa Saint-Omer Golf club, it offers:
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-basse-consommation-piscine-2500m2-campagne-les-boulonnais,VM2947
- Au rez-de-chaussée : Entrée de 16 m², un superbe espace de vie avec cuisine ouverte sur environ 100 m², les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale complète de 25 m². Cellier, toilettes. Chauffage par le sol.
- A l'étage : Sur dalle béton, le palier distribue 4 belles chambres et une salle de bain. climatisation réversible dans chaque chambre.
- Extérieur : Terrain entièrement clos de 2.500 m², Portail automatique et revêtement bitumé, deux garages de 53 et 26 m², un espace jacuzzi, une piscine 10 x 4 mètres sécurisée, chauffée par PAC, abri rétractable. Terrasses en pierre.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Alexandra NUGERMAN, 0658584145 ou Laurent THOREL, 0669566007
FOR SALE - 60 km from Eurotunnel, between lively Saint-Omer and Le Touquet seaside resort: Superb contemporary semi-single storey house from 2020 with swimming pool. This recent construction to RT2012 standards has 257 m² of living space and optimal energy performance (DPE "A"). It offers a large garage, an outbuilding (second garage), a heated and secure swimming pool, a jacuzzi area, a stone terrace and an enclosed garden not overlooked. The living room and the large volumes, the up-to-date decoration and the quality of the materials used ensure your favorite. Located 17 km from Aa Saint-Omer Golf club, it offers:
- On the ground floor: Entrance of 16 m², a superb living space with open kitchen of approximately 100 m², the bay windows open onto the terrace and the swimming pool. A complete master suite of 25 m². Cellar, toilets. Underfloor heating.
- Upstairs: On a concrete slab, the landing leads to 4 large bedrooms and a bathroom. reversible air conditioning in each room.
- Exterior: Fully enclosed land of 2,500 m², automatic gate and asphalt covering, two garages of 53 and 26 m², a jacuzzi area, a secure 10 x 4 meter swimming pool, heated by heat pump, retractable shelter. Stone terraces.
Double-glazed aluminum joinery, motorized and centralized shutters. Heat pump heating. Energy performance diagnosis: A. Amount of annual energy expenditure for standard use estimated between 600 and 860 euros per year (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Compliant autonomous sanitation. Ref: LTAN2561. Price: 567,000 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
Contact Alexandra NUGERMAN, 0033658584145 or Laurent THOREL, 0033669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-basse-consommation-piscine-2500m2-campagne-les-boulonnais,VM2947
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface257 m²
- Séjour101 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain25 a 09 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCampagne-lès-Boulonnais 62650 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Référence2561
Détail des pièces
- Entrée 16 m²
- Salon - séjour - cuisine103 m²
- Vestiaire3,5 m²
- Suite parentale complète25,5 m²
- Toilettes2 m²
- Buanderie13 m²
- Cellier4 m²
- Palier19,5 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 316 m²
- Chambre 410,5 m²
- Chambre 516 m²
- Salle de bain - wc12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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