Coup de cœur
+ de photos
- Surface152 m²
- Pièces5
- Terrain49 a 34 ca
- Construction1985
- Salle d'eau2
Semi plain-pied de 152 m², sous-sol complet et box sur 4.934 m² près de Lumbres
365 000 €
Les points forts
- Rénovation complète en 2015
- Matériaux et aménagements de qualité
- Lumineux et calme
- Sous-sol complet
- prairie, box et étable
Descriptif du bien
A VENDRE - à proximité de Lumbres, près du golf de Saint-Omer : Très beau pavillon individuel aménagé avec soin en semi plain-pied de 152 m² avec prairie et box. Sur un magnifique terrain clos et paysagé de 4.900 m², sans vis-à-vis, dans un cadre bucolique et dans le calme d'une impasse au cœur de la campagne , elle se situe à proximité immédiate des grands axes, à 25 min Saint-Omer et Boulogne sur Mer. Cette maison lumineuse a été entièrement rénovée avec goût en 2015 et offre un séjour de charme avec cheminée feu de bois à insert, une grande cuisine indépendante avec des aménagements haut de gamme, une vie de plain-pied et un sous-sol complet avec garage de 45 m². Elle présente :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél. : 06.58.58.41.45
FOR SALE - 52 km from Eurotunnel, near the Saint-Omer golf course, on the SAINT-OMER / BOULOGNE axis: Very beautiful, carefully fitted-out, semi-single-storey individual pavilion of 152 m² with meadow and box. On a magnificent enclosed and landscaped plot of 4,900 m², not overlooked, in a bucolic setting and in the calm of a dead end in the heart of the countryside, it is located a few minutes from the main roads and Lumbres. This bright house was completely and tastefully renovated in 2015 and offers a charming living room with a wood-burning fireplace, a large independent kitchen with high-end fittings, Possible living on one level and a full basement with garage of 45 m². It offers:
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 00.33.3.21.88.89.19.
To visit, please contact Alexandra NUGERMAN, sales agent, phone: 00.33.658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semiplainpied-soussol-complet-4900m2-proche-lumbres,VM3020
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour de 39 m² avec insert à bois, grande cuisine aménagée et équipée de 18 m², dégagement, 1 chambre de 12 m², jolie salle de douche conforme PMR (personnes à mobilité réduite), cellier et toilettes indépendantes.
- A l'étage : Palier avec espace bureau, une belle chambre de 19 m² avec dressing et une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle de douche avec toilettes.
- Sous-sol complet : Garage 2 voitures de 45 m² avec porte motorisée, cellier et atelier de 27 m².
- Extérieurs : Jardin sans vis à vis paysagé, 2 belles terrasses, box, étable, verger / prairie d'environ 2.500 m².
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél. : 06.58.58.41.45
FOR SALE - 52 km from Eurotunnel, near the Saint-Omer golf course, on the SAINT-OMER / BOULOGNE axis: Very beautiful, carefully fitted-out, semi-single-storey individual pavilion of 152 m² with meadow and box. On a magnificent enclosed and landscaped plot of 4,900 m², not overlooked, in a bucolic setting and in the calm of a dead end in the heart of the countryside, it is located a few minutes from the main roads and Lumbres. This bright house was completely and tastefully renovated in 2015 and offers a charming living room with a wood-burning fireplace, a large independent kitchen with high-end fittings, Possible living on one level and a full basement with garage of 45 m². It offers:
- On the ground floor: Entrance hall, large living room of 39 m² with wood fire insert, large fitted and equipped kitchen of 18 m², hallway, 1 bedroom of 12 m², pretty shower room suitable for people with reduced mobility, storeroom and separate toilets.
- Upstairs: Landing with office space, a 19 m² large bedroom with dressing room and a master suite of 21 m² with dressing room and shower room with toilet.
- Full basement: 2-car garage of 45 m² with motorized door, pantry and workshop of 27 m².
- Exteriors: Landscaped garden not overlooked, 2 beautiful terraces, box, stable, orchard/meadow of approximately 2,500 m².
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 00.33.3.21.88.89.19.
To visit, please contact Alexandra NUGERMAN, sales agent, phone: 00.33.658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semiplainpied-soussol-complet-4900m2-proche-lumbres,VM3020
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface152 m²
- Séjour40 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain49 a 34 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCoulomby 62380 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 068 € /an
- Référence2534
Détail des pièces
- Entrée8 m²
- Séjour avec insert feu de bois39 m²
- Cuisine aménagée et équipée 18 m²
- Cellier6 m²
- Couloir2,5 m²
- Toilettes indépendantes1,6 m²
- Salle de douche6,6 m²
- Chambre12,5 m²
- Palier8 m²
- Bureau10 m²
- Chambre avec dressing19 m²
- Suite parentale avec dressing et salle de douche21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.
Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.