Nouveauté
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- Surface144 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain33 a 34 ca
- Construction2004
- Salle d'eau1
Pavillon individuel en semi plain-pied de 161 m² sur 3.300 m²
316 000 €
Les points forts
- Matériaux de qualité
- Calme
- Lumineux
Descriptif du bien
A VENDRE - THIEMBRONNE, à 5 minutes de Fauquembergues, à 10 minutes de Lumbres et du golf de Saint-Omer : Beau pavillon individuel en semi plain-pied de 144 m² sur un terrain clos et arboré de 3.334 m², sans vis-à-vis. Cette lumineuse maison de 2004 offre une bonne performance énergétique et propose un séjour spacieux avec poêle à bois, une grande cuisine indépendante et 4 chambres dont une de 11 m² au rez-de-chaussée, permettant une confortable vie de plain-pied. Elle présente :
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 0658584145
FOR SALE - THIEMBRONNE, 5 minutes from Fauquembergues, 10 minutes from Lumbres and the Saint-Omer golf course: Beautiful individual semi-single-storey pavilion of 144 m² on enclosed, wooded land of 3,334 m², not overlooked screw. This bright house from 2004 offers good energy performance and a spacious living room with wood stove, a large independent kitchen and 4 bedrooms, one of which is 11 m² on the ground floor, allowing comfortable living on one level. It presents:
PVC double glazing. Electric heating and wood stove in the living room. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,160 euros and 1,630 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Compliant autonomous sanitation. House connected to fibre. Property tax: 1,328 euros. Ref: AN2525. Price: 316,000 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
To visit, please contact Alexandra Nugerman, sales agent, tel: 00.33.658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-soussol-complet-garage-jardin-3300m2-thiembronne,VM3028
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 12 m², grand séjour de 38 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante et lumineuse de 15 m² , cellier, dégagement, chambre de 11,7 m², salle de bains et toilettes indépendantes avec lave-mains.
- A l'étage : Palier, 2 chambres de 9 et 10 m² et grande chambre de 21 m² avec son dressing, salle de douche et toilettes indépendantes.
- Un sous-sol complet avec garage 2 voitures avec porte motorisée, cave et atelier.
- Extérieurs : Jardin bien entretenu et potager, terrasse de 20 m², abri de 20 m², 2 places de stationnement, portail motorisé.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 0658584145
FOR SALE - THIEMBRONNE, 5 minutes from Fauquembergues, 10 minutes from Lumbres and the Saint-Omer golf course: Beautiful individual semi-single-storey pavilion of 144 m² on enclosed, wooded land of 3,334 m², not overlooked screw. This bright house from 2004 offers good energy performance and a spacious living room with wood stove, a large independent kitchen and 4 bedrooms, one of which is 11 m² on the ground floor, allowing comfortable living on one level. It presents:
- On the ground floor: Entrance hall of 12 m², large living room of 38 m² with wood stove, independent and bright kitchen of 15 m², pantry, hallway, bedroom of 11.7 m², bathroom and separate toilet with hand basin.
- Upstairs: Landing, 2 bedrooms of 9 and 10 m² and large bedroom of 21 m² with its dressing room, shower room and separate toilet.
- A complete basement with 2 car garage with motorized door, cellar and workshop.
- Exteriors: Well-maintained garden and vegetable garden, 20 m² terrace, 20 m² shelter, 2 parking spaces, motorized gate.
PVC double glazing. Electric heating and wood stove in the living room. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,160 euros and 1,630 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Compliant autonomous sanitation. House connected to fibre. Property tax: 1,328 euros. Ref: AN2525. Price: 316,000 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
To visit, please contact Alexandra Nugerman, sales agent, tel: 00.33.658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-soussol-complet-garage-jardin-3300m2-thiembronne,VM3028
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface144 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain33 a 34 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationThiembronne 62560 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 328 € /an
- Référence2525
Détail des pièces
- Hall avec dégagement 12,49 m²
- Salon / Séjour avec poêle à bois38,07 m²
- Cuisine aménagée 15,86 m²
- Cellier4,18 m²
- Chambre 111,74 m²
- Salle de bains avec espace lingerie6,65 m²
- Toilettes indépendantes1,92 m²
- Palier6,4 m²
- Chambre 29,05 m²
- Chambre 310,22 m²
- Dressing1,92 m²
- Chambre 4 avec dressing21,48 m²
- Salle de douche3,5 m²
- Toilettes indépendantes1,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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