Coup de cœur
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- Surface166 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain08 a 81 ca
- Construction2022
- Salle d'eau1
Plain-pied individuel récent avec piscine à Lumbres
416 000 €
Les points forts
- Piscine
- Plain pied
- DPE A
Descriptif du bien
A VENDRE - LUMBRES, à 15 minutes de Saint-Omer , à quelques minutes du golf de l'AA. Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine très récente de 166 m² en plain-pied sur 880 m² de terrain entièrement clôturé avec piscine dans un secteur calme. Construite en 2022 , cette maison individuelle offre de très beaux volumes, beaucoup de luminosité et une performance énergétique optimale "A". Elle présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 0660650600
FOR SALE - LUMBRES, 15 minutes from lively Saint-Omer, a few minutes from the AA Saint-Omer golf course. You'll fall in love with this very recent contemporary house of 166 m² on one level on 880 m² of fully fenced land with swimming pool in a quiet area. Built in 2022, this detached house offers very spacious volumes, lots of light and optimal energy performance "A". It offers:
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 00.33.3.21.88.89.19.
Contact François Wacogne, sales agent, Tel. 00.33.6.60.65.06.00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plainpied-piscine-lumbres,VM3035
- Un hall d'entrée de 11 m².
- Une superbe pièce à vivre baignée de lumière de 58 m² ouvrant sur la terrasse, une très belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie. Spacieuse suite parentale de 26 m² donnant sur le jardin et la piscine. avec salle de bains et dressing. 4 grandes chambres (ou 3 chambres et 1 bureau) ainsi qu'une salle de bains de 8 m², cellier et toilettes indépendantes.
- Un beau garage de 22 m² avec porte motorisée.
- A l'extérieur : Jardin bien exposé avec une grande terrasse et jolie piscine chauffée avec local technique pouvant servir de dépendance.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 0660650600
FOR SALE - LUMBRES, 15 minutes from lively Saint-Omer, a few minutes from the AA Saint-Omer golf course. You'll fall in love with this very recent contemporary house of 166 m² on one level on 880 m² of fully fenced land with swimming pool in a quiet area. Built in 2022, this detached house offers very spacious volumes, lots of light and optimal energy performance "A". It offers:
- An entrance hall of 11 m².
- A superb living room bathed in light of 58 m² opening onto the terrace, a very beautiful equipped and fitted kitchen open to the living space.
- Spacious master suite of 26 m² overlooking the garden and the swimming pool. with bathroom and dressing room.
- 4 large bedrooms (or 3 bedrooms and 1 office) as well as an 8 m² bathroom, pantry and separate toilet.
- A 22 m² large garage with motorized door.
- Outside: Well-exposed garden with a large terrace and pretty heated swimming pool with technical room that can be used as an outbuilding.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 00.33.3.21.88.89.19.
Contact François Wacogne, sales agent, Tel. 00.33.6.60.65.06.00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-plainpied-piscine-lumbres,VM3035
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Surface166 m²
- Séjour58 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain08 a 81 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLumbres 62380 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- RéférenceVM3035
Détail des pièces
- ENTREE11 m²
- SEJOUR58 m²
- CELLIER LINGERIE9 m²
- SUITE PARENTALE SDB DRESSING26 m²
- CHAMBRE 212 m²
- CHAMBRE 312 m²
- CHAMBRE 412 m²
- CHAMBRE 5 OU BUREAU18 m²
- SALLE DE BAINS 8 m²
- GARAGE22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 727.00 et 983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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