Nouveauté
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- Surface224 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain12 a 50 ca
- Construction2021
- Salle d'eau1
Maison contemporaine basse consommation récente sur 1.250 m²
473 250 €
Les points forts
- Matériaux de qualité
- Cuisine Leo Bey
- grands volumes, même les chambres
- DPE A
Descriptif du bien
A VENDRE - Dans un village très prisé dans le triangle Calais/ Dunkerque/ Saint-Omer à 18 km de Saint-Omer : Superbe villa contemporaine de 224 m² aux équipements haut de gamme et aux volumes généreux, même dans les chambres. Sa performance énergétique est optimale (DPE A). Construit sur vide sanitaire en 2021, sur un beau terrain d'environ 1.250 m² plat et très bien exposé, ce bien d'une grande rareté se trouve à 4 km du golf de Ruminghem et présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial EI, Tel : 0660650600
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-6-pieces-1250m2-basse-consommation-muncq-nieurlet,VM3121
FOR SALE - In a very popular village in the Calais/Dunkirk/Saint-Omer triangle, 18 km from lively Saint-Omer and 32 km from Eurotunnel: Superb contemporary villa of 224 m² with high-end equipment and generous volumes, even in the bedrooms. Its energy performance is optimal (DPE A). Built on a crawl space in 2021, on a beautiful plot of land of approximately 1,250 m², flat and very well exposed, this very rare property is located 4 km from the Ruminghem golf course. It presents:
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
Contact François Wacogne, EI sales agent, Tel: 00.33.660650600
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
- Au rez-de-chaussée : Une entrée de 10 m², une pièce de vie exceptionnelle de 85 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme, un cellier , bureau de 12 m² et toilettes. Chauffage par le sol.
- A l'étage, sur dalle béton : Une mezzanine donnant sur le salon, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau) et 3 belles chambres de 18 m² chacune. Une vaste salle de bains faisant office de lingerie avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque et toilettes.
- Grand garage de 28 m² avec porte motorisée.
- Grand patio de 50 m².
- En option: possibilité d'acquérir un hangar de 300 m² vous offrant de nombreuses possibilités (artisan, lieu de stockage, etc...)
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial EI, Tel : 0660650600
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-6-pieces-1250m2-basse-consommation-muncq-nieurlet,VM3121
FOR SALE - In a very popular village in the Calais/Dunkirk/Saint-Omer triangle, 18 km from lively Saint-Omer and 32 km from Eurotunnel: Superb contemporary villa of 224 m² with high-end equipment and generous volumes, even in the bedrooms. Its energy performance is optimal (DPE A). Built on a crawl space in 2021, on a beautiful plot of land of approximately 1,250 m², flat and very well exposed, this very rare property is located 4 km from the Ruminghem golf course. It presents:
- On the ground floor: An entrance of 10 m², an exceptional living room of 85 m² bathed in light, with a high-end open kitchen, a pantry, office of 12 m² and toilets.
- Upstairs, on concrete slab: A mezzanine opening onto the living room, a master suite (with dressing room and bathroom) and 3 large bedrooms of 18 m² each. A large bathroom serving as a laundry room with walk-in shower, bathtub, double sink unit and toilet.
- Large garage of 28 m² with motorized door.
- Large patio of 50 m².
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
Contact François Wacogne, EI sales agent, Tel: 00.33.660650600
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface224 m²
- Séjour85 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Terrain12 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMuncq-Nieurlet 62890 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière2 € /an
- RéférenceVM3121
Détail des pièces
- ENTREE10 m²
- CELLIER5 m²
- TOILETTES 2 m²
- PIECE DE VIE85 m²
- BUREAU12 m²
- COULOIR10 m²
- MEZZANINE7 m²
- SUITE PARENTALE DRESSING SALLE D EAU28 m²
- CHAMBRE 218 m²
- CHAMBRE 318 m²
- CHAMBRE 418 m²
- SALLE DE BAINS15 m²
- GARAGE28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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