Emplacement premium
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- Surface260 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain04 a 38 ca
- Construction1800
- Salle d'eau1
Maison bourgeoise à rénover avec jardin en coeur de ville à Saint-Omer
338 500 €
Les points forts
- Emplacement d'exception
- Beau jardin de ville bien exposé
- Beaux volumes
Descriptif du bien
A VENDRE en exclusivité, à SAINT-OMER : Emplacement d'exception pour cette maison du XVIII èmeà conforter, avec un jardin "plein sud" sans vis-à-vis. Située au coeur du centre historique, au milieu des 3 places, elle propose de beaux volumes et des éléments de cachet préservés. Il faudra envisager des travaux pour y vivre dans un confort moderne. Ce bien d'une grande rareté présente :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007
FOR SALE exclusively, in lively SAINT-OMER, 51 km from Eurotunnel: Exceptional location for this 18th century house to be renovated, with a "south-facing" garden without vis-à-vis. Located in the heart of the historic center, in the middle of the 3 squares, it offers beautiful volumes and preserved elements of character. It will be necessary to consider work to live there in modern comfort. This very rare property presents:
Single glazed wood (4 double glazed windows). Oil heating. Energy performance diagnosis: E. Estimated annual energy expenditure for standard use between 7,080 euros and 9,640 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2022, subscriptions included). Connected to the mains drainage. Property tax: 3,537 euros (linked to a former division into 3 lots). Ref: LT2613. Price: 338,500 euros, fees payable by the seller.
Exclusive Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 00.33.3.21.88.89.19.
Please contact Laurent Thorel, sales agent, on 00.33.669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-9-pieces-jardin-centreville-saint-omer,VM3142
- Au rez-de-chaussée : Entrée de 10 m², vaste séjour de 60 m² donnant sur un espace de 15 m² avec une verrière d'époque, bureau, salle d'eau, toilettes et annexes. Le tout sur parquet, avec plafonds moulurés et cheminées en marbre.
- Au 1er étage : 4 chambres dont 3 grandes de 24 à 28 m² chacune sur parquet d'origine, une salle d'eau et toilettes. les éléments du XVIII sont tous préservés (moulures, boiseries etc..).
- Au deuxième étage : Anciens combles aménagés en 2 chambres de 13 et 15 m², une salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable pour 28 m² supplémentaires..
- Extérieur : Charmant jardin de ville sur 200 m², sans vis-à-vis et exposé "Sud". Dépendance de 30 m² (ancienne maison de soldat).
- Cave voutée de 40 m².
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007
FOR SALE exclusively, in lively SAINT-OMER, 51 km from Eurotunnel: Exceptional location for this 18th century house to be renovated, with a "south-facing" garden without vis-à-vis. Located in the heart of the historic center, in the middle of the 3 squares, it offers beautiful volumes and preserved elements of character. It will be necessary to consider work to live there in modern comfort. This very rare property presents:
- On the ground floor: Entrance of 10 m², large living room of 60 m² opening onto a space of 15 m² with a period glass roof, office, shower room, toilet and annexes. All on parquet flooring, with molded ceilings and marble fireplaces.
- On the 1st floor: 4 bedrooms including 3 large ones of 24 to 28 m² each on original parquet flooring, a shower room and toilet. The 18th century elements are all preserved (moldings, woodwork, etc.).
- On the second floor: Former attic converted into 2 bedrooms of 13 and 15 m², a shower room and toilet. Attic convertible for an additional 28 m².
- Exterior: Charming city garden of 200 m², not overlooked and facing "South". Outbuilding of 30 m² (old soldier's house).
- Vaulted cellar of 40 m².
Single glazed wood (4 double glazed windows). Oil heating. Energy performance diagnosis: E. Estimated annual energy expenditure for standard use between 7,080 euros and 9,640 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2022, subscriptions included). Connected to the mains drainage. Property tax: 3,537 euros (linked to a former division into 3 lots). Ref: LT2613. Price: 338,500 euros, fees payable by the seller.
Exclusive Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 00.33.3.21.88.89.19.
Please contact Laurent Thorel, sales agent, on 00.33.669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-9-pieces-jardin-centreville-saint-omer,VM3142
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface260 m²
- Séjour59 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain04 a 38 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière3 537 € /an
- Référence2613
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- Salon - séjour59 m²
- Bureau9 m²
- Couloir - dégagement19 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau5 m²
- Palier6 m²
- Chambre 124 m²
- Chambre 228 m²
- Chambre 326 m²
- Salle d'eau - WC5,5 m²
- chambre 410 m²
- Palier18 m²
- Chambre 515 m²
- Chambre 613 m²
- Salle d'eau - WC4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7080.00 € et 9640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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