Nouveauté
+ de photos
- Surface176.58 m²
- Pièces7
- Terrain10 a
- Construction2005
- Salle d'eau2
Maison individuelle semi plain-pied sur 1000 m² entre Boulogne-sur-Mer et Saint-Omer
399 000 €
Les points forts
- accès rapide RN 42
- vie de plain-pied possible
- double garage portes motorisées
- sous-sol complet
- Performance énergétique DPE C
Descriptif du bien
A VENDRE - COLEMBERT, entre Boulogne-sur-Mer et Saint-Omer : Pavillon individuel en semi plain-pied de 176 m² en très bon état sur un terrain de 1.000 m², en campagne et à proximité des grands axes, cette maison de 2005 se situe à 20 minutes de Boulogne et 30 minutes de Saint-Omer. Cette maison lumineuse offre un séjour de charme avec poêle à bois, 5 cinq chambres dont 2 au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied et un sous-sol complet avec double garage. Sa qualité de construction lui vaut une bonne performance énergétique (DPE C).
Elle présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919
Pour visiter, veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, tél. : 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-1000m2-soussol-complet-colembert,VM3171
FOR SALE - COLEMBERT, between Boulogne-sur-Mer and Saint-Omer, 30 km from Eurotunnel: Individual semi-single-storey pavilion of 176 m² in very good condition on a plot of 1,000 m², in the countryside and close to major roads, this house from 2005 is located 20 minutes from Boulogne and 30 minutes from Saint-Omer. This bright house offers a charming living room with wood stove, 5 five bedrooms including 2 on the ground floor allowing living on one level and a full basement with double garage. Its construction quality gives it good energy performance (DPE C).
It presents:
Elle présente :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 12 m², séjour et salon très lumineux et équipé d'un poêle à bois, cuisine ouverte récente de qualité aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de douche récente avec double vasque et 2 chambres de 12 et 15 m².
- A l'étage : mezzanine avec espace jeu de 17 m² apportant beaucoup de lumière dans l'entrée et au salon, 3 chambres, salle de douche récente avec double vasque et toilettes indépendantes.
- Sous-sol complet (100 m²) : double garage 4 voitures avec porte motorisée.
- Extérieurs : Jardin d'environ 700 m² avec terrasse de 80 m².
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919
Pour visiter, veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial, tél. : 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-1000m2-soussol-complet-colembert,VM3171
FOR SALE - COLEMBERT, between Boulogne-sur-Mer and Saint-Omer, 30 km from Eurotunnel: Individual semi-single-storey pavilion of 176 m² in very good condition on a plot of 1,000 m², in the countryside and close to major roads, this house from 2005 is located 20 minutes from Boulogne and 30 minutes from Saint-Omer. This bright house offers a charming living room with wood stove, 5 five bedrooms including 2 on the ground floor allowing living on one level and a full basement with double garage. Its construction quality gives it good energy performance (DPE C).
It presents:
- On the ground floor: Entrance hall of 12 m², very bright living room and lounge equipped with a wood stove, recent quality open kitchen fitted and equipped, utility room, recent shower room with double sink and 2 bedrooms of 12 and 15 m².
- Upstairs: mezzanine with play area of 17 m² bringing lots of light into the entrance and living room, 3 bedrooms, recent shower room with double sink and separate toilet.
- Full basement (100 m²): double 4-car garage with motorized door.
- Exterior: Garden of approximately 700 m² with terrace of 80 m².
Aluminum and wood double glazing. Underfloor heating on the ground floor and radiators upstairs, with oil boiler (DE DIETRICH) and recent wood stove (2023). Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,920 euros and 2,670 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Autonomous sanitation. House connected to fibre. Property tax: 1,880 euros. Ref: OPMAH2622. Price: 399,000 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.321888919
To visit, please contact Olivier Pruvost, sales agent, tel. : 00.33.769913868
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface176.58 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur5
- Terrain10 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationColembert 62142 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Taxe foncière1 880 € /an
- RéférenceVM3171
Détail des pièces
- Hall12 m²
- Séjour25 m²
- Salon17,90 m²
- Cuisine12,5 m²
- Arrière cuisine6,80 m²
- Toilettes1,7 m²
- Salle de douche6,75 m²
- Chambre 115,60 m²
- Chambre 212 m²
- Palier9 m²
- Espace détente mezzanine17 m²
- Toilettes1,4 m²
- Salle de douche 25,4 m²
- Chambre 310,7 m²
- Chambre 410,8 m²
- Chambre 511,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.
Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.