Exclusivité
+ de photos
- Surface154 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain09 a 08 ca
- Construction1800
Jolie maison de village rénovée sur 900 m² au pied du Mont Cassel
374 000 €
Les points forts
- Emplacement coeur de village - proche de tout
- Cachet préservé
- Aucuns travaux prévoir
- Jardin plat, clos, et bien exposé
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - SAINTE-MARIE-CAPPEL : Maison de charme de 154 m² habitables entièrement et soigneusement restaurée avec beaucoup de goût, sur 900 m² avec garage, au pied du mont Cassel. Le cachet de l'ancien est préservé avec poutres et briques apparentes, les sols sont d'époque. Il n'y a plus aucuns travaux à prévoir. Le jardin est clos, bien exposé et facile d'entretien. Coup de cœur assuré. Cette charmante et lumineuse maison située au cœur du village est proche de toutes les commodités. Elle présente :
Double vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur de 2024 et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : En cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre XXX et XXX euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 451 euros. Réf. LTOP2707. Prix : 374.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter nos agents commerciaux, EI, Laurent Thorel au 0669566007 ou Olivier Pruvost au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-traditionnelle-5-pieces-renovee-900m2-garage-sainte-marie-cappel,VM3262
FOR SALE, exclusively - SAINTE-MARIE-CAPPEL, 55 minutes from Eurotunnel: Charming house with 154 m² of living space, fully and carefully restored with great taste, on 900 m² of land with a garage, at the foot of Mont Cassel, with quick access to A25 motorway (Dunkirk / Lille). The original character is preserved with exposed beams and bricks, and the floors are original. No further work is required. The garden is enclosed, well-exposed, and easy to maintain. This charming and bright house located in the heart of the village is close to all amenities. It features:
- Au rez-de-chaussée : Entrée, belle pièce de vie de 66 m² sur carreaux de ciment comprenant un double salon avec poêle à bois et une salle à manger, grande cuisine de 17,5 m² aménagée et équipée. Salle de bain avec baignoire et double vasque. Toilettes.
- A l'étage : Palier, 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. Toilettes.
- Cave de 10 m².
- A l'extérieur : Garage de 17 m², dépendance 23 m2, un jardin plat sur environ 600 m², une terrasse de 30 m².
Double vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur de 2024 et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : En cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre XXX et XXX euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 451 euros. Réf. LTOP2707. Prix : 374.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter nos agents commerciaux, EI, Laurent Thorel au 0669566007 ou Olivier Pruvost au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-traditionnelle-5-pieces-renovee-900m2-garage-sainte-marie-cappel,VM3262
FOR SALE, exclusively - SAINTE-MARIE-CAPPEL, 55 minutes from Eurotunnel: Charming house with 154 m² of living space, fully and carefully restored with great taste, on 900 m² of land with a garage, at the foot of Mont Cassel, with quick access to A25 motorway (Dunkirk / Lille). The original character is preserved with exposed beams and bricks, and the floors are original. No further work is required. The garden is enclosed, well-exposed, and easy to maintain. This charming and bright house located in the heart of the village is close to all amenities. It features:
- On the ground floor: Entrance hall, beautiful 66 m² living room with cement tiles, including a double living room with a wood-burning stove and a dining room, a large 17.5 m² fitted and equipped kitchen. Bathroom with bathtub and double sink. Toilet.
- Upstairs: Landing, 3 bedrooms, a dressing room, and a shower room. Toilet.
- 10 m² cellar.
- Outside: 17 m² garage, small outbuildings, a flat garden of approximately 600 m², and a 30 m² terrace.
PVC double glazing. Heat pump heating and wood stove. Energy performance certificate: In progress. Estimated annual energy costs for standard use between XXX and XXX euros per year (average energy prices indexed as of 01/01/2021, including subscriptions). Mains drainage compliant. Fiber connected house. Property tax: 451 euros. Ref. LTOP2707. Price: 374,000 euros, fees payable by the seller.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
Please contact our sales agents, EI, Laurent Thorel at +33 669566007 or Olivier Pruvost at +33 769913868.
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-traditionnelle-5-pieces-renovee-900m2-garage-sainte-marie-cappel,VM3262
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface154 m²
- Séjour66 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain09 a 08 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSainte-Marie-Cappel 59670 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière451 € /an
- Référence2707
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Séjour66 m²
- Cuisine17,5 m²
- Salle de bain8 m²
- WC1,5 m²
- Palier9,5 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 28 m²
- Dressing7 m²
- Salle de bain6 m²
- Chambre 39 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.
Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.