Nouveauté
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- Surface232 m²
- AscenseurNon
Immeuble mixte avec local commercial et appartement T2 de 85 m² rénové à Arques
295 600 €
Les points forts
- Appartement T2 spacieux refait à neuf en 2020
- Proche grands axes
- 8 places de parking privées
Descriptif du bien
A VENDRE - ARQUES : Rare sur le secteur, proche grands axes, dans une petite zone commerciale : immeuble mixte libre d'occupation avec un local professionnel de 147 m² comprenant local commercial, réserves & atelier, et un appartement T2 de 85 m² entièrement rénové avec de bons matériaux, situé au 1er étage sur dalle béton avec un accès indépendant. Le local professionnel et l'appartement T2 peuvent être vendus séparément. Cet immeuble présente :
- Un local professionnel rénové de 147 m² avec vitrine, libre d'occupation, avec stationnements privés et accès PMR (personnes à mobilité réduite). Idéal pour commerçant, artisan ou profession libérale, ce local comprend :
Le local professionnel et l'appartement T2 peuvent également être vendus séparément.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 0660650600
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immeuble-mixte-professionnel-t2-libres-arques,VI227
- Un local professionnel rénové de 147 m² avec vitrine, libre d'occupation, avec stationnements privés et accès PMR (personnes à mobilité réduite). Idéal pour commerçant, artisan ou profession libérale, ce local comprend :
- un espace commercial de 48 m² avec vitrine,
- des réserves de 12 m²,
- un atelier de 86 m² modulable selon vos besoins
- toilettes de 1 m².
- 4 places de stationnements privées.
- Au rez-de-chaussée : une entrée de 3 m² et une buanderie/ lingerie de 11 m².
- A l'étage : Une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec plafond cathédrale et belle cuisine aménagée ouverte, une chambre de 14 m² avec dressing, toilettes, une grande salle de bains de 12 m² avec double vasque et douche à l' italienne. la salle d'eau est équipée d'un lave-linge. Un espace mezzanine vous offre des possibilités de rangements.
- 4 places de stationnements attribuées.
Le local professionnel et l'appartement T2 peuvent également être vendus séparément.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 0660650600
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immeuble-mixte-professionnel-t2-libres-arques,VI227
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- Surface232 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur8
- Composition de l'immeubleLocal professionnel avec accès indépendant au RDC avec local commercial, bureaux et atelier, et appartement T2 spacieux rénové à l'étage
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationArques 62510 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 728 € /an
- RéférenceVI227
Détail des pièces
- ENTREE du T23 m²
- BUANDERIE du T2 ou cellier, rangement vélos, etc...11 m²
- T2. TOILETTES2 m²
- T2. SALLE D EAU12 m²
- T2. CHAMBRE14 m²
- T2. SEJOUR CUISINE OUVERTE40 m²
- T2. ENTREE3 m²
- LOCAL PROFESSIONNEL, local commercial (48 m²) et atelier (86 m²)147 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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