Exclusivité
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- Surface199 m²
- Pièces5
- Salle de bains3
- Terrain08 a 22 ca
Maison de village, jardin et piscine au pied du mont Cassel
379 000 €
Les points forts
- Village très recherché
- Cachet préservé
- Vie de plain-pied possible
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - SAINTE-MARIE-CAPPEL, au pied du mont Cassel : Maison de village de 199 m²entièrement restaurée, sur un terrain 822 m² avec carport et piscine intérieure. Le cachet de l'ancien est préservé avec poutres et briques apparentes, Le jardin est clos, bien exposé et facile d'entretien. Située au cœur du village, proche des commodités, cette charmante maison pourra également convenir à une profession libérale par sa double entrée et ses grands volumes en rez-de-chaussée. Elle présente :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Veuillez contacter nos agents commerciaux, EI, Olivier Pruvost au 0769913868 ou Laurent Thorel au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-5-pieces-piscine-interieure-jardin-sainte-marie-cappel,VM3263
FOR SALE, exclusively - 55 minutes from Eurotunnel, SAINTE-MARIE-CAPPEL, at the foot of Mount Cassel: Fully restored 199 m² village house on an 822 m² plot with a carport and indoor pool. The original character is preserved with exposed beams and bricks. The garden is enclosed, well-exposed, and easy to maintain. Located in the heart of the village, close to amenities, this charming house could also be suitable for a professional use thanks to its double entrance and large ground floor spaces. It features:
PVC double glazing. Mains gas heating (2022) and wood stove (2022). Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €2,460 and €3,400 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Mains drainage is compliant. Fiber connected house. Property tax: €616. Ref. LTOP27. Price: €379,000, fees payable by the seller.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 0321888919
Please contact our sales agents, Olivier Pruvost at 0769913868 or Laurent Thorel at 0669566007.
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-5-pieces-piscine-interieure-jardin-sainte-marie-cappel,VM3263
For more listings, please visit our website: https://www.helman-immobilier.com/en/
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 29 m² avec poêle à bois récent, salle à manger de 39 m², spacieuse cuisine de 18 m², salle de bains, toilettes. Selon les besoins, un grand espace de 44 m² sera aménagé en suite parentale (chambre, toilettes, salle de bains et dressing) ou en local indépendant à usage professionnel.
- A l'étage : Palier, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et toilettes.
- Piscine intérieure de 9.50 m X 4.70 m.
- A l'extérieur : Un jardin plat, clos, et bien exposé sur environ 500 m². Portail automatique et carport.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Veuillez contacter nos agents commerciaux, EI, Olivier Pruvost au 0769913868 ou Laurent Thorel au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-5-pieces-piscine-interieure-jardin-sainte-marie-cappel,VM3263
FOR SALE, exclusively - 55 minutes from Eurotunnel, SAINTE-MARIE-CAPPEL, at the foot of Mount Cassel: Fully restored 199 m² village house on an 822 m² plot with a carport and indoor pool. The original character is preserved with exposed beams and bricks. The garden is enclosed, well-exposed, and easy to maintain. Located in the heart of the village, close to amenities, this charming house could also be suitable for a professional use thanks to its double entrance and large ground floor spaces. It features:
- On the ground floor: entrance hall, 29 m² living room with a recent wood-burning stove, 39 m² dining room, spacious 18 m² kitchen, bathroom, and toilet. Depending on needs, a large 44 m² space can be converted into a master suite (bedroom, toilet, bathroom, and dressing room) or a separate space for professional use.
- Upstairs: Landing, 2 bedrooms, an office, a bathroom, and a toilet.
- Indoor swimming pool measuring 9.50 m x 4.70 m.
- Outside: A flat, enclosed, and sunny garden of approximately 500 m². Automatic gate and carport.
PVC double glazing. Mains gas heating (2022) and wood stove (2022). Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €2,460 and €3,400 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Mains drainage is compliant. Fiber connected house. Property tax: €616. Ref. LTOP27. Price: €379,000, fees payable by the seller.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 0321888919
Please contact our sales agents, Olivier Pruvost at 0769913868 or Laurent Thorel at 0669566007.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface199 m²
- Séjour39 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain08 a 22 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Marie-Cappel 59670 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière616 € /an
- Référence2706
Détail des pièces
- Séjour39 m²
- Toilettes 11 m²
- Salle de bains 14,5 m²
- Chambre 144 m²
- Dressing6,5 m²
- Cuisine18 m²
- Salon29 m²
- Entrée11 m²
- Salle de bains 29 m²
- Toilettes 21 m²
- Palier6 m²
- Bureau6 m²
- Salle de bains 34,3 m²
- Toilettes 31 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 310,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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