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- Surface292 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain02 a 69 ca
- Salle d'eau1
Maison de ville rénovée avec jardin et 2 garages
399 000 €
Les points forts
- Jardin en centre-ville
- 2 garages
- Emplacement premium
- Idéal Professoin libérale
- Proche A 16
- A 30 minutes du tunnel sous la Manche
Descriptif du bien
A VENDRE - GRAVELINES centre-ville : Belle maison de ville de 292 m² habitables, avec jardin sur 269 m². Elle dispose de 2 garages de 16 et 22 m². Au cœur de la ville fortifiée, proche toutes commodités, à 2 pas de l'embarcadère et à 2 km de la plage. Belle rénovation de qualité , idéale pour une famille, une profession libérale ou un investisseur. L'ensemble comprend :
Un très beau bien pour résider en cœur de ville et/ ou y exercer votre activité professionnelle.
Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage au fioul. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5.070 euros et 6.900 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 2.745 euros (dont professionnelle). Maison raccordée à la fibre. Réf : OP2586. Prix : 399.000 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 0321888919
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I, au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-centreville-jardin-garages-gravelines,VM3101
FOR SALE - GRAVELINES city center, 30 km from Eurotunnel: Beautiful town house of 292 m² of living space, with garden of 269 m². It has 2 garages of 16 and 22 m². In the heart of the fortified city, close to all amenities, a stone's throw from the pier and 2 km from the beach. Beautiful quality renovation, ideal for a family, a liberal profession and / or an investor. This house offers:
Practical: close to the A16 and 30 minutes from Eurotunnel.
A very nice property to reside in the heart of the city and/or carry out your professional activity there.
PVC double glazing joinery. Oil heating. Energy performance diagnosis: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 5,070 euros and 6,900 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Property tax: 2,745 euros (including professional). House connected to fibre. Ref: OP2586. Price: 399,000 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone. 0033321888919
Please contact Olivier Pruvost, E.I sales agent, on 0033769913868
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-centreville-jardin-garages-gravelines,VM3101
- Au rez-de-chaussée : 2 entrées, 1 grande pièce de 18 m² pouvant se transformer en séjour, deux bureaux, une salle d'attente, une salle d'archives et toilettes.
- A l'étage : un palier dessert un séjour de 33 m², un salon donnant sur une terrasse, une cuisine de 15 m² avec vue jardin, un cellier, une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains et toilettes.
- Au 2ème étage : palier distribuant 2 chambres de 13 et 20 m², un bureau et un grenier aménageable de 25 m².
- Une cave de 30 m².
- Beau jardin de ville avec terrasse.
Un très beau bien pour résider en cœur de ville et/ ou y exercer votre activité professionnelle.
Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage au fioul. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5.070 euros et 6.900 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 2.745 euros (dont professionnelle). Maison raccordée à la fibre. Réf : OP2586. Prix : 399.000 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 0321888919
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I, au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-centreville-jardin-garages-gravelines,VM3101
FOR SALE - GRAVELINES city center, 30 km from Eurotunnel: Beautiful town house of 292 m² of living space, with garden of 269 m². It has 2 garages of 16 and 22 m². In the heart of the fortified city, close to all amenities, a stone's throw from the pier and 2 km from the beach. Beautiful quality renovation, ideal for a family, a liberal profession and / or an investor. This house offers:
- On the ground floor: 2 entrances, 1 large room of 18 m² which can be transformed into a living room, 2 offices, a waiting room, an archive room and toilets.
- Upstairs: a landing leads to a living room of 33 m², a lounge opening onto a terrace, a kitchen of 15 m² with garden view, a pantry, a master suite, 2 bedrooms, a bathroom and toilet.
- On the 2nd floor: landing distributing 2 bedrooms of 13 and 20 m², an office and a convertible attic of 25 m².
- A 30 m² cellar.
- Beautiful town garden with terrace.
Practical: close to the A16 and 30 minutes from Eurotunnel.
A very nice property to reside in the heart of the city and/or carry out your professional activity there.
PVC double glazing joinery. Oil heating. Energy performance diagnosis: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 5,070 euros and 6,900 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Property tax: 2,745 euros (including professional). House connected to fibre. Ref: OP2586. Price: 399,000 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone. 0033321888919
Please contact Olivier Pruvost, E.I sales agent, on 0033769913868
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-centreville-jardin-garages-gravelines,VM3101
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface292 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain02 a 69 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGravelines 59820 - DUNKERQUE ET SA REGION
- Taxe foncière2 745 € /an
- RéférenceVM3101
Détail des pièces
- Entrée 17 m²
- Salle d'attente13,5 m²
- Bureau18 m²
- Bureau12 m²
- Sanitaires6 m²
- Entrée 26 m²
- SAS7 m²
- Archivage11 m²
- Show Room21 m²
- Séjour33 m²
- Salon13 m²
- Chambre 116,5 m²
- Dégagement1,5 m²
- Toilettes1,12 m²
- Salle de Bains 16 m²
- Couloir14 m²
- Cuisine15,5 m²
- Cellier2 m²
- Salle de Bains et Toilettes10 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 312 m²
- Palier 25 m²
- Chambre 420 m²
- Chambre 513 m²
- Bureau7 m²
- Mezzanine8 m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5070.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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