Château médieval MONUMENT HISTORIQUE

A VENDRE - Proche de SAINT-OMER : Château médiéval du 15ème, classé Monument Historique.
Au cœur d'un parc de plus de 6.5 hectares, ce domaine exceptionnel situé à deux heures des aéroports de Paris-Charles-de-Gaulle et Bruxelles allie patrimoine architectural préservé et confort contemporain.
Érigé en pierre de tuffeau, le château de 400 m² habitables incarne l’excellence de l’architecture défensive médiévale avec ses douves, son pont-levis opérationnel et ses tours crénelées tandis qu'une terrasse 18ème orientée sud surplombe les douves habitées de cygnes noirs.  Le long de la majestueuse allée bordée d'arbres centenaires sont érigées deux maisons annexes de 115 et 170 m²  .
Le parc aménagé comprend un jardin médiéval, un jardin secret ainsi qu'un verger.
Le château a conservé ses éléments d’origine : parquets en point de Hongrie, cheminées monumentales en marbre, portes sculptées et plafonds ornés de moulures. Le rez-de-chaussée comprend une chapelle patrimoniale, une bibliothèque, deux cuisines et des salons de réception. Un escalier d’apparat dessert six chambres et quatre salles de bains haut de gamme, tandis que les combles (120 m²) offrent encore un potentiel d’aménagement important. L'entresol aménagé de 110 m² avec accès direct vers la cour d'honneur permet d'imaginer de nombreux développements (cuisine professionnelle, espace traiteur, etc.).
Equipé d'un système de chauffage performant, le domaine génère des coûts annuels maîtrisés. Son parc paysager, traversé par une rivière, et ses infrastructures en font un lieu idéal pour des événements prestigieux ou pour une conversion en hôtel de charme. 
Non soumis au diagnostic de performance énergétique. Taxe foncière : 2.650 euros. Réf. MH2562. Prix : 2.198.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19 Contacter Marie-Anne Helman au 06.21.46.15.12

FOR SALE - NEAR SAINT-OMER at less than 2 hours from Paris and Brussels airports exceptional 14th century castle listed in the inventory of Historic Monuments, entirely surrounded by a moat,  on a preserved park of  6.5hectares, including a main house of approximately 400 m², two annex houses of 115 and 250 m² (not listed), a barn of 55 m², The castel is flanked by turrets with access by drawbridge; it includes 6 bedrooms and 4 bathrooms, an equipped kitchen, numerous developments can also be considered thanks to the attic (120 m²) and the outbuildings. A huge basement of 110 m² with direct access to the main courtyard allows you to imagine numerous developments.
Price: 2,198,000 euros, fees charged to the seller.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.(0)3.21.88.89.19.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.