Nouveauté
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- Surface135 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain07 a 83 ca
- Construction1991
- Salle d'eau2
Maison individuelle en semi plain-pied, grand garage et jardin à 12 minutes de Saint-Omer
358 300 €
Les points forts
- grand garage 33 m²
- Très lumineux
- Décoration soignée
- Aucun travaux à prévoir
Descriptif du bien
A VENDRE - Dans un village à 12 minutes de Saint-Omer : Très belle maison individuelle construite en 1991 de 135 m² habitables bâtie sur 783 m². Cette maison, très lumineuse sur les hauteurs est un véritable coup de cœur. Elle offre 3 chambres et un beau jardin arboré clos. Avec une bonne performance énergétique et sans aucuns travaux à prévoir, cette maison présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, tél. 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-5-pieces-jardin-garagexl-esquerdes,VM3246
FOR SALE - 30 minutes from Eurotunnel, in a village 12 minutes from lively SAINT-OMER: Beautiful detached house built in 1991 with 135 m² of living space on 780 m² of land. This beautifully decorated house is very bright. It offers 3 bedrooms and a beautiful enclosed garden with trees. Quick access to A26 motorway (Calais / Reims). With good energy performance and no work required, this house features:
Roller shutters. Double-glazed PVC joinery. Main heating with a pellet stove and an air-to-air heat pump from 2025. 300 L hot water tank. Thermal insulation completed in 2020. Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €1,430 and €2,020 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2022, including subscriptions). Mains drainage. Fiber connected house. Property tax: €1,038. Ref: FW2702. Price: €358,300, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. +33 3 21 88 89 19.
Contact François Wacogne, sales agent, tel. +33 6 60 65 06 00
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-5-pieces-jardin-garagexl-esquerdes,VM3246
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- Une entrée de 8 m² avec vestiaires desservant un séjour de 41 m² baigné de lumière, donnant sur une très belle terrasse de 35 m², une cuisine avec plan de travail en granit de chez Leo Bey (12 m²) et une arrière-cuisine servant aussi de lingerie. Suite parentale de 14 m² avec salle de bains. Toilettes séparées .
- A l'étage inférieur: Un grand dégagement vous donne accès à 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Toilettes. Une cave de 15 m² et un grand garage de 33 m² pour 2 voitures.
- jardin arboré clos par un portail automatique. Terrasse exposée Sud / Sud-Ouest avec vue dégagée sur le village sans vis-à-vis.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, tél. 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-5-pieces-jardin-garagexl-esquerdes,VM3246
FOR SALE - 30 minutes from Eurotunnel, in a village 12 minutes from lively SAINT-OMER: Beautiful detached house built in 1991 with 135 m² of living space on 780 m² of land. This beautifully decorated house is very bright. It offers 3 bedrooms and a beautiful enclosed garden with trees. Quick access to A26 motorway (Calais / Reims). With good energy performance and no work required, this house features:
- An 8 m² entrance hall with cloakrooms leading to a 41 m² living room bathed in light, opening onto a beautiful 35 m² terrace, a 12 m² kitchen, and a utility room also serving as a laundry room. A 14 m² master suite with bathroom. Separate toilet.
- On the lower floor: A large hallway gives you access to 2 bedrooms, each with its own shower room. Toilet.
- A 15 m² cellar and a large 33 m² garage for 2 cars.
- Outside: A wooded garden enclosed by an automatic gate. A south-/southwest-facing terrace with unobstructed views of the village is not overlooked.
Roller shutters. Double-glazed PVC joinery. Main heating with a pellet stove and an air-to-air heat pump from 2025. 300 L hot water tank. Thermal insulation completed in 2020. Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €1,430 and €2,020 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2022, including subscriptions). Mains drainage. Fiber connected house. Property tax: €1,038. Ref: FW2702. Price: €358,300, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. +33 3 21 88 89 19.
Contact François Wacogne, sales agent, tel. +33 6 60 65 06 00
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-5-pieces-jardin-garagexl-esquerdes,VM3246
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface135 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain07 a 83 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEsquerdes 62380
- Taxe foncière1 038 € /an
- RéférenceVM3246
Détail des pièces
- ENTREE8 m²
- SEJOUR41 m²
- CUISINE12 m²
- SALLE D EAU TOILETTES4 m²
- CELLIER LINGERIE7 m²
- TOILETTES2 m²
- CHAMBRE14 m²
- CHAMBRE11 m²
- DEGAGEMENT15 m²
- SALLE DE BAINS3 m²
- SALLE D EAU3 m²
- CAVE15 m²
- GARAGE33 m²
- CHAMBRE15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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