Exclusivité
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- Surface181 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain06 a 53 ca
- Construction2018
Contemporaine basse consommation à 7 km de St-Omer
499 000 €
Les points forts
- Faible consommation énergétique
- Prestations de grande qualité
- Vie de plain-pied
- Décoration soignée, au goût du jour
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - Dans un village recherché à 8 minutes de Saint-Omer en direction de Lille : Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine aux prestations de grande qualité, qui offre une très bonne performance énergétique (DPE "B" ). Ce semi plain-pied de 181 m² très soigné, avec un double garage de 37 m² et un jardin clos très bien exposé. Construit en 2018 sur 653 m², aux normes RT2012, ses intérieurs sont au goût du jour, la distribution des pièces est pratique et fonctionnelle. Il n'y aura aucuns travaux à prévoir. Cette maison située dans un quartier calme mais proche des grands axes présente :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-8-pieces-jardin-performance-energetique-campagne-les-wardrecques,VM3258
- Au rez-de-chaussée : Grand salon-séjour de 54 m² très lumineux et climatisé, ouvert sur une jolie cuisine de 17 m². Une suite parentale de 21,5 m² avec salle d'eau, un bureau de 9,5 m², cellier et toilettes.
- A l'étage : trois chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing. Une chambre d'amis.
- Extérieur : Portail automatique, double garage de 37 m² avec portes motorisées, terrasse de 50 m² plein sud, petite piscine chauffée semi-enterrée. Le jardin de 400 m² est clos et bien exposé.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-8-pieces-jardin-performance-energetique-campagne-les-wardrecques,VM3258
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface181 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinesemi enterrée
- Terrain06 a 53 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCampagne-lès-Wardrecques 62120 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 130 € /an
- Référence2704
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Séjour54 m²
- Cuisine17 m²
- Bureau9,5 m²
- Cellier7 m²
- Couloir6 m²
- Suite parentale - salle d'eau21,5 m²
- WC2 m²
- Chambre 29 m²
- Palier4 m²
- Chambre 37 m²
- Chambre 49 m²
- Chambre 514 m²
- Dressing6 m²
- Salle de bain - WC9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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