Coup de cœur
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- Surface366 m²
- Pièces10
- Salle de bains3
- Terrain01 ha 28 a 16 ca
- Construction1823
Ancien corps de ferme intégralement restauré, gîtes et patûre sur 1,28 ha
609 000 €
Les points forts
- Charme et authenticité
- Grandes dépendances en parfait état
- Deux gîtes prêts à fonctionner
- Equipements équestres
- Terrain de 1,28 hectare
Descriptif du bien
A VENDRE : A proximité de FAUQUEMBERGUES : Authentique et très joli corps de ferme entièrement restauré sur 1,28 hectare, avec deux gîtes équipés T4 et T3 en parfait état, de grandes dépendances très bien entretenues, et une pâture de 8.000 m². Pouvant convenir à de nombreux projets, ce bien d'une grande rareté a conservé le charme d'antan ( Colombages, vielles pierres et boiseries) et offre tout le confort moderne d'une habitation en semi plain-pied. La belle grange de 380 m², la pâture et une carrière en font une agréable propriété équestre qui présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent THOREL, agent commercial, au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-ferme-renovee-gites-12800m2-equestre-proche-fauquembergues,VM3225
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon de 45 m² et salle à manger de 33 m² avec poêle à bois, grande cuisine récente (2020) de 27 m², un bureau de 26 m² avec poêle à bois, une suite parentale complète de 42 m². Toilettes indépendantes.
- A l'étage : 3 chambres et deux salles de bain avec toilettes. Combles aménageables.
- Gîte T4 de 61 m² : Vendu tout équipé. aménagements récents.
- Gîte T3 de 68 m² : Vendu tout équipé. aménagements récents.
- Extérieurs : Très belle grange de 380 m², toiture neuve et sol béton. Grande dépendance de 200 m² à usage d'atelier. Une pâture et une carrière permettront d'accueillir des chevaux. Le terrain est plat, clos, et offre un jardin de 2.000 m² très bien exposé. Portail automatique.
- Cave voutée de 20 m² environ.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent THOREL, agent commercial, au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-ferme-renovee-gites-12800m2-equestre-proche-fauquembergues,VM3225
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface366 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces10
- Chambres4
- Salle de bains3
- WC4
- Construction1823
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Terrain01 ha 28 a 16 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationFauquembergues 62560 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière2 240 € /an
- Référence2694
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Cuisine27 m²
- Salon45 m²
- Salle à manger33 m²
- Bureau26 m²
- Suite parentale42 m²
- Buanderie4 m²
- Palier5 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 412 m²
- Salle d'eau + WC3,5 m²
- Dégagement7,5 m²
- Salle de bain + WC6 m²
- WC2 m²
- Gîte T461 m²
- Gîte T368 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 2373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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