- Surface149 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain62 ca
- Salle d'eau1
Immeuble mixte ou à usage d'habitation à rénover à Saint-Omer
228 000 €
Les points forts
- Proximité des places et de la gare
- Local commercial libre au rez-de-chaussée
- Possible conversion du rdc en logement
- Belle façade audomaroise
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 47,9 m² avec large vitrine, libre d'occupation. Ce rez-de-chaussée n'a pas obligation de rester à usage commercial, permettant d'y étendre l'habitation, d'y créer un logement indépendant et/ou d'y demander l'autorisation de création d'un garage dans le cadre de la rénovation.
- Au 1er étage : Un bel espace de vie lumineux de 30,5 m² avec cheminée feu de bois et un palier de 3 m².
- Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau, et salle d'eau avec toilettes.
- Au 3ème étage : Un bel espace de 27 m² avec petite terrasse bien exposée.
- Cave : 35 m².
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-a-renover-7pieces-saint-omer,VM3168
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface149 m²
- Surface terrasse4 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain62 ca
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 523 € /an
- Référence2627
Détail des pièces
- local commercial actuel convertible en logement ou garage25 m²
- 2ème pièce du local commercial15 m²
- 3 petits espaces complétant le rdc commercial, dont espace sanitaire6 m²
- séjour lumineux30 m²
- débarras3 m²
- palier3 m²
- chambre 19 m²
- chambre 212 m²
- bureau ou chambre 37 m²
- salle d'eau et toilettes6 m²
- grande pièce lumineuse avec accès terrasse27 m²
- palier1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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