Nouveauté
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- Surface267 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- Terrain47 a 24 ca
Domaine avec grandes dépendances sur 4.700 m² près de Saint-Omer à Blendecques
499 000 €
Les points forts
- Grandes dépendances authentiques
- Cuisine neuve
- Fenêtres récentes (2021)
- Beaux volumes
Descriptif du bien
A VENDRE - BLENDECQUES, à 5 minutes de Saint-Omer : Grande belle propriété de charme sur 4.700 m² dans un environnement à la fois calme et proche de toutes les commodités. Erigé sur le site d'un ancien moulin, le domaine comprend une grande habitation familiale de 267 m² en semi plain-pied avec 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande dépendance de 280 m² et l'ancien moulin de 90 m² (sur deux niveaux). La propriété dispose aussi d'un garage et carport. Les jardins sont clos et bien exposés, bordés par la rivière. Cette demeure de caractère présente :
Double vitrage PVC récent (2021). Chauffage gaz de ville. Cheminée feu de bois et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5.590 et 7.630 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.367 euros. Réf. LT2703. Prix : 499.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-11-pieces-4700m2-blendecques,VM3265
FOR SALE - BLENDECQUES, 54 km from Eurotunnel, 5 minutes from lively SAINT-OMER: Large, charming property spanning 4,700 m² in a quiet setting yet close to all amenities. Built on the site of a former water mill, the estate includes a large 267 m² semi-single-story family home with 6 bedrooms, one of which is on the ground floor, a large 280 m² outbuilding, and the former 90 m² mill (on two levels). The property also has a garage and carport. The gardens are enclosed and well-exposed, bordered by the river. This characterful residence offers:
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
Please contact Laurent Thorel, sales agent, at +33 6 69 56 60 07.
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-11-pieces-4700m2-blendecques,VM3265
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- Rez-de-chaussée : Entrée, un salon équipé d'un poêle à bois avec plancher en chevrons, une salle à manger, cuisine de 22 m² neuve avec cheminée feu de bois ouverte, chambre de 14 m² et salle d'eau permettant une possible vie en plain-pied, toilettes.
- Premier étage : 3 chambres de 15 à 21 m², une salle de bain, toilettes, et une grande mezzanine de 34 m² utilisée en pièce de loisirs.
- Deuxième étage : 2 chambres de 12 m² chacune, salle de bain et toilettes.
- Caves de 20 m², voutées.
- Extérieurs : Une grande dépendance avec deux plateaux de 140 m². Un ancien moulin de 90 m² sur deux niveaux, avec beaucoup de cachet. Garage de 19 m² avec porte automatique. Carport. Le domaine est entièrement clos.
Double vitrage PVC récent (2021). Chauffage gaz de ville. Cheminée feu de bois et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5.590 et 7.630 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.367 euros. Réf. LT2703. Prix : 499.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07
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FOR SALE - BLENDECQUES, 54 km from Eurotunnel, 5 minutes from lively SAINT-OMER: Large, charming property spanning 4,700 m² in a quiet setting yet close to all amenities. Built on the site of a former water mill, the estate includes a large 267 m² semi-single-story family home with 6 bedrooms, one of which is on the ground floor, a large 280 m² outbuilding, and the former 90 m² mill (on two levels). The property also has a garage and carport. The gardens are enclosed and well-exposed, bordered by the river. This characterful residence offers:
- Ground floor: Entrance hall, a living room with a wood-burning stove and herringbone flooring, a dining room, a new 22 m² kitchen with an open wood-burning fireplace, a 14 m² bedroom, and a shower room allowing for single-story living, and a toilet.
- First floor: 3 bedrooms ranging from 15 to 21 m², a bathroom, toilet, and a large 34 m² mezzanine used as a recreation room.
- Second floor: 2 bedrooms, each 12 m², bathroom, and toilet.
- 20 m² vaulted cellars.
- Exterior: A large outbuilding with two 140 m² floors. A 90 m² former mill on two levels, with lots of character. 19 m² garage with automatic door. Carport. The property is fully enclosed.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
Please contact Laurent Thorel, sales agent, at +33 6 69 56 60 07.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface267 m²
- Séjour20 m²
- Pièces11
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain47 a 24 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBlendecques 62575 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 367 € /an
- Référence2703
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Bureau ou Chambre 114 m²
- Cuisine22 m²
- Salon16 m²
- Salle à manger20 m²
- Couloir9 m²
- Dégagement5 m²
- Salle d'eau3 m²
- WC1,5 m²
- Mezzanine34 m²
- Couloir14 m²
- Chambre 221 m²
- Chambre 317 m²
- Salle de bain9 m²
- WC1,5 m²
- Chambre 415 m²
- Palier - couloir13 m²
- Chambre 512 m²
- Chambre 612 m²
- Salle de bain7 m²
- WC2,5 m²
- Débarras5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 € et 7630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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