Exclusivité
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- Surface154 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain09 a 08 ca
- Construction1800
Jolie maison de village rénovée sur 900 m² au pied du Mont Cassel
374 000 €
Les points forts
- Emplacement coeur de village - proche de tout
- Cachet préservé
- Aucuns travaux prévoir
- Jardin plat, clos, et bien exposé
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - SAINTE-MARIE-CAPPEL : Maison de charme de 154 m² habitables entièrement et soigneusement restaurée avec beaucoup de goût, sur 900 m² avec garage, au pied du mont Cassel. Le cachet de l'ancien est préservé avec poutres et briques apparentes, les sols sont d'époque. Il n'y a plus aucuns travaux à prévoir. Le jardin est clos, bien exposé et facile d'entretien. Coup de cœur assuré. Cette charmante et lumineuse maison située au cœur du village est proche de toutes les commodités. Elle présente :
Double vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : En cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre XXX et XXX euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 451 euros. Réf. LTOP2707. Prix : 374.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter nos agents commerciaux, EI, Laurent Thorel au 0669566007 ou Olivier Pruvost au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-traditionnelle-5-pieces-renovee-900m2-garage-sainte-marie-cappel,VM3262
FOR SALE, exclusively - SAINTE-MARIE-CAPPEL, 55 minutes from Eurotunnel: Charming house with 154 m² of living space, fully and carefully restored with great taste, on 900 m² of land with a garage, at the foot of Mont Cassel, with quick access to A25 motorway (Dunkirk / Lille). The original character is preserved with exposed beams and bricks, and the floors are original. No further work is required. The garden is enclosed, well-exposed, and easy to maintain. This charming and bright house located in the heart of the village is close to all amenities. It features:
- Au rez-de-chaussée : Entrée, belle pièce de vie de 66 m² sur carreaux de ciment comprenant un double salon avec poêle à bois et une salle à manger, grande cuisine de 17,5 m² aménagée et équipée. Salle de bain avec baignoire et double vasque. Toilettes.
- A l'étage : Palier, 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. Toilettes.
- Cave de 10 m².
- A l'extérieur : Garage de 17 m², petites dépendances, un jardin plat sur environ 600 m², une terrasse de 30 m².
Double vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : En cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre XXX et XXX euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 451 euros. Réf. LTOP2707. Prix : 374.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter nos agents commerciaux, EI, Laurent Thorel au 0669566007 ou Olivier Pruvost au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-traditionnelle-5-pieces-renovee-900m2-garage-sainte-marie-cappel,VM3262
FOR SALE, exclusively - SAINTE-MARIE-CAPPEL, 55 minutes from Eurotunnel: Charming house with 154 m² of living space, fully and carefully restored with great taste, on 900 m² of land with a garage, at the foot of Mont Cassel, with quick access to A25 motorway (Dunkirk / Lille). The original character is preserved with exposed beams and bricks, and the floors are original. No further work is required. The garden is enclosed, well-exposed, and easy to maintain. This charming and bright house located in the heart of the village is close to all amenities. It features:
- On the ground floor: Entrance hall, beautiful 66 m² living room with cement tiles, including a double living room with a wood-burning stove and a dining room, a large 17.5 m² fitted and equipped kitchen. Bathroom with bathtub and double sink. Toilet.
- Upstairs: Landing, 3 bedrooms, a dressing room, and a shower room. Toilet.
- 10 m² cellar.
- Outside: 17 m² garage, small outbuildings, a flat garden of approximately 600 m², and a 30 m² terrace.
PVC double glazing. Heat pump heating and wood stove. Energy performance certificate: In progress. Estimated annual energy costs for standard use between XXX and XXX euros per year (average energy prices indexed as of 01/01/2021, including subscriptions). Mains drainage compliant. Fiber connected house. Property tax: 451 euros. Ref. LTOP2707. Price: 374,000 euros, fees payable by the seller.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
Please contact our sales agents, EI, Laurent Thorel at +33 669566007 or Olivier Pruvost at +33 769913868.
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-traditionnelle-5-pieces-renovee-900m2-garage-sainte-marie-cappel,VM3262
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface154 m²
- Séjour66 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain09 a 08 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSainte-Marie-Cappel 59670 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière451 € /an
- Référence2707
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Séjour66 m²
- Cuisine17,5 m²
- Salle de bain8 m²
- WC1,5 m²
- Palier9,5 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 28 m²
- Dressing7 m²
- Salle de bain6 m²
- Chambre 39 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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