Vendu
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- Surface430 m²
- Pièces12
- Salle de bains2
- Terrain22 a 19 ca
- Construction1970
- Salle d'eau1
Grande maison d'architecte, proximité Saint-Omer
Vendu
Les points forts
- Grands volumes
- Beaucoup de cachet
- Matériaux nobles
- Secteur prisé
- Sous-sol complet 230 m²
Descriptif du bien
A vendre - Saint-Omer, entre ville et campagne : Exceptionnelle maison d'architecte de 430 m² sur 2.219 m² dans un secteur convoité - uniquement chez Helman Immobilier. L'emplacement, les grands volumes, la qualité des matériaux, le cachet intérieur en font un bien très rare sur le marché audomarois. Elle propose :
For sale : Exclusively with Helman Immobilier, an exceptional architect-designed house, 430 square metres, set in an extremely sought-after area, close to Saint-Omer and the surrounding countryside. Its location, the 2219 square metre plot, the spacious rooms, the quality of materials used and the striking interior make it indeed a rare property to find on the Audomarois market. It offers :
Mains drainage will be brought into compliance as part of the sale. Wooden glazing with aluminum overglazing. Oil heating (recent burner). Energy performance diagnosis : E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: 7,596 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2018).
Property tax: 3,349 euros. Ref : LT2100. Price: 499,000 euros fees charged to the seller.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19. Please contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07.
English calls :
Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772. peter@helman-immobilier.com
Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/vente/maison-propriete-12-pieces-saint-martin-lez-tatinghem-62500,VM2364
- Rez-de-chaussée : Une vaste entrée, vestiaire, bureau, cuisine, arrière-cuisine et toilettes. Un magnifique et grand séjour de 79 m² en bow-window sur parquet en chêne, avec cheminée feu de bois en marbre.
- Etage : 5 chambres sur parquet massif dont une avec salle de bain (possibilité 6 chambres), salle de bain, toilettes, et de nombreux rangements intégrés sur mesure.
- Combles aménageables (possibilité chambres supplémentaires).
- Sous-sol complet avec de beaucoup de possibilités (profession libérale, espaces de travail, salle de sport…), dont deux garages pour 3/4 voitures.
- Extérieurs : Jardin plat exposé sud entièrement clos.
For sale : Exclusively with Helman Immobilier, an exceptional architect-designed house, 430 square metres, set in an extremely sought-after area, close to Saint-Omer and the surrounding countryside. Its location, the 2219 square metre plot, the spacious rooms, the quality of materials used and the striking interior make it indeed a rare property to find on the Audomarois market. It offers :
- Ground floor: High double-height entrance hall, cloakroom, office, kitchen, scullery and toilets. A magnificent 79 m² living room with bow window and oak parquet flooring has a beautiful wood-burning fireplace.
- Upstairs: 4 bedrooms with solid parquet floors, one of which has a bathroom. What is a leisure room could be transformed into a master suite, bathroom, toilet with plenty of built-in storage.
- Full basement with many possibilities (workspaces, gym...), including two garages for 3/4 cars.
- Exteriors: Fully enclosed south-facing garden.
Mains drainage will be brought into compliance as part of the sale. Wooden glazing with aluminum overglazing. Oil heating (recent burner). Energy performance diagnosis : E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: 7,596 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2018).
Property tax: 3,349 euros. Ref : LT2100. Price: 499,000 euros fees charged to the seller.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19. Please contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07.
English calls :
Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772. peter@helman-immobilier.com
Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/vente/maison-propriete-12-pieces-saint-martin-lez-tatinghem-62500,VM2364
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface430 m²
- Surface au sol430 m²
- Séjour79 m²
- Pièces12
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain22 a 19 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Martin-lez-Tatinghem 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière3 349 € /an
- Référence2100
Détail des pièces
- hall23 m²
- dégagement7 m²
- vestiaire5 m²
- séjour79 m²
- bureau18.5 m²
- lingerie - cellier14 m²
- salle à manger28.5 m²
- wc2 m²
- cuisine26 m²
- palier30 m²
- chambre 1 avec salle de bain41 m²
- chambre 2 avec point d'eau21.5 m²
- chambre 321.5 m²
- chambre 420.5 m²
- pièce de loisirs ou chambre 548 m²
- wc2.5 m²
- salle de bain15 m²
- dégagement10 m²
- rangements16 m²
- grenier aménageable60 m²
Informations complémentaires
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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